Vente appartement Bonfim avec 1 chambre – ID 2277710

Appartement 1 chambre avec permis d'hébergement local dans le centre de Porto Installé au premier étage d'un immeuble traditionnel de Porto, avec une façade carrelée et un large escalier qui révèlent déjà le caractère de la propriété, ce T1 lumineux et spacieux fait partie de ceux qui répondent discrètement à toutes les exigences. En entrant dans la pièce, vous êtes accueilli par deux portes coulissantes en verre du sol au plafond, qui s'ouvrent sur le balcon, avec du parquet en bois naturel et cette lumière filtrée si caractéristique des bâtiments traditionnels de Porto. La chambre séparée dispose d'un placard pour le rangement. La kitchenette est entièrement équipée : four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, avec réfrigérateur, cuisinière et four récemment remplacés. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et de finitions modernes. Déjà avec une plomberie prête pour une machine à laver et avec un espace réservé pour l'installation de la climatisation. Sur le balcon privé (environ 4 m²), donnant sur le jardin en contrebas, se trouve également un placard dédié abritant le chauffe-eau et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé – avec une connexion Wi-Fi haut débit, un canapé-lit et un lit double, prêt à accueillir quelqu'un immédiatement ou à recevoir des invités dès le premier jour. Et les chiffres parlent d’eux-mêmes. Fonctionnant comme hébergement local depuis 2019, la propriété est classée 5 étoiles et générera plus de 14 000 € de revenus bruts en 2025. La licence AL est transférable selon la réglementation en vigueur, ce qui signifie qu'un acheteur peut immédiatement reprendre une entreprise de location déjà établie et rentable, sans période de démarrage. À seulement 5 minutes à pied du métro Bolhão et du centre commercial Via Catarina, cet appartement réunit la rare combinaison d'un emplacement central, d'un état impeccable et d'un historique de performances éprouvé. Réservez votre visite maintenant #réf : 992059

Appartement avec 1 chambre

Bonfim, Région Nord, Portugal

Emplacement