Vente appartement vue mer Borghetto Santo Spirito avec 2 chambres – ID 2292408

Penthouse panoramique exclusif avec fenêtres donnant sur la mer Luxe et vues imprenables Une occasion rare et unique d'acquérir un penthouse prestigieux, conçu pour ceux qui aspirent à un luxe moderne et raffiné, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la Riviera ligure. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, Castello Borelli, ce penthouse représente le summum de l'excellence résidentielle. Principales caractéristiques du penthouse : Surface habitable : 80 m² d'espace intérieur optimisé. Vue : Superbe vue panoramique sur la mer qui s'étend à perte de vue. Espace extérieur : Grande terrasse de 17 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre. Design unique : Deux baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer, conçues pour maximiser la lumière naturelle et faire de la vue un élément central de la décoration. Agencement des chambres : Deux chambres doubles. Salle de bains privative dans la chambre principale. Deuxième salle de bains complète. Détails complexes et finitions haut de gamme : Classe énergétique : Bâtiment de classe A4, synonyme d'efficacité maximale. Climatisation : Système de pompe à chaleur indépendant pour le chauffage au sol et la gestion du climat hiver/printemps par convecteurs, et rafraîchissement estival par convecteurs. Production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur indépendante supplémentaire. Technologie : Domotique complète (chauffage au sol, convecteurs, occultation, digicode, interphone vidéo) avec possibilité d'options supplémentaires (ex. : système d'alarme). Fenêtres : Fenêtres Schüco haut de gamme, profil minimal côté mer pour maximiser les surfaces vitrées et la lumière naturelle, et profil traditionnel côté jardin. Services communs exclusifs : Piscine panoramique et parc aménagés. Spa réservé aux résidents, avec programmes de bien-être PURIFY et EXCITE. Concierges à temps partiel et charges de copropriété incluant l'entretien. Informations complémentaires : Distance de la mer : environ 50 mètres. Accessibilité : ascenseurs Otis à parois vitrées, sans barrières architecturales. Charges de copropriété : environ 3 500 par an (environ 300 /mois), plus 40 pour la place de parking ou 256 pour le garage (en option). Potentiel locatif : lappartement peut être loué en location saisonnière. Options : garage (de 65 000 à 70 000 ), places de parking couvertes (35 000 ) et caves (de 12 000 à 25 000 ). Possibilité de déduction fiscale sur les frais de construction des places de parking. Vente soumise à la TVA. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et de luxe sur la Riviera.

Appartement vue mer avec piscine

Borghetto Santo Spirito, Ligurie, Italie

Emplacement