Vente appartement vue mer Borghetto Santo Spirito avec 1 chambre – ID 2292410

Appartement deux pièces avec jardin privatif et possibilité d'une deuxième chambre - Résidence Castello Borelli Une occasion unique de vivre l'excellence dans l'un des lieux les plus prestigieux de la Riviera ligure : l'appartement 1A, situé au rez-de-chaussée du célèbre complexe Castello Borelli. Histoire et modernité se conjuguent harmonieusement dans cette résidence en bord de mer. Caractéristiques principales de l'appartement (Unité 1A) : Étage : Rez-de-chaussée. Vue : Ouverte sur le château et vue partielle sur la mer. Espace extérieur : Grande terrasse denviron 16 m² et jardin privatif de 69 m² donnant sur la Piazza del Castello Borelli. Agencement flexible : Le spacieux séjour a été conçu pour permettre la création aisée dun second espace nuit/chambre séparée, transformant ainsi lappartement de deux pièces en un appartement fonctionnel de trois pièces. Prestations : Lappartement est livré entièrement fini (non meublé). Détails de la résidence et finitions haut de gamme : Classe énergétique : Bâtiment de classe A4, synonyme d'efficacité maximale. Climatisation : Système de pompe à chaleur indépendant pour le chauffage au sol et la gestion du climat hiver/printemps par convecteurs, et rafraîchissement estival par convecteurs. Production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur indépendante supplémentaire. Technologie : Domotique complète (chauffage au sol, convecteurs, occultation, digicode, interphone vidéo) avec possibilité d'options supplémentaires (ex. : système d'alarme). Fenêtres : Fenêtres Schüco haut de gamme, profil minimal côté mer pour maximiser les surfaces vitrées et la lumière naturelle, et profil traditionnel côté jardin. Services communs exclusifs : Piscine panoramique et parc aménagés. Spa réservé aux résidents, avec programmes de bien-être PURIFY et EXCITE. Concierges à temps partiel et charges de copropriété incluant l'entretien. Informations complémentaires : Distance de la mer : environ 50 mètres. Accessibilité : ascenseurs Otis à parois vitrées, sans barrières architecturales. Charges de copropriété : environ 1 829,96 par an (environ 150 /mois), plus 41,29 pour la place de parking (en option). Potentiel locatif : l'appartement peut être loué en location saisonnière. Options : places de parking couvertes (35 000 ) et caves (de 12 000 à 25 000 ). Possibilité de déduction fiscale sur les frais de construction des places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception, alliant histoire et luxe, sur la Côte d'Azur.

Appartement vue mer avec piscine

Borghetto Santo Spirito, Ligurie, Italie

Emplacement