EXCLUSIVITÉ – T3 59 m² – 1er et dernier étage – Brignoles – Idéal investisseur Loué 620 €/mois – id – ID 2082893

EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseur : Appartement T3 68 m² – Brignoles Emplacement privilégié au cœur de Brignoles, à deux pas des commodités, du parking public et du Pôle cinéma. Dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement T3 de 67,58 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, constitue une opportunité rare sur le marché. Des volumes agréables : – Séjour/cuisine de 30 m² lumineux et convivial – Cellier pratique – Deux chambres de 12 et 13,3 m² – Salle de bain et WC séparés Atouts majeurs : – 1er et dernier étage – Petite copropriété à faibles charges – Situation recherchée (commerces, services, stationnement et Pôle cinéma à quelques pas) – Bail en cours jusqu''au 28/10/2026 – Loyer actuel : 620 €/mois Un investissement clé en main : Proposé au prix de 103 400 € FAI, ce bien vous garantit un rendement immédiat grâce à un locataire en place (bail jusqu''en octobre 2026). Avec un loyer annuel de 7 440 €, la rentabilité brute atteint environ 7,2 % (hors frais de notaire). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Appartement avec 2 chambres

Brignoles, Var, France