Développement touristique résidentiel – ID 2142050

Opportunité d'investissement à Lagos, Burgau, Algarve, Portugal Villas Key présente un « complexe touristique consolidé » situé sur une colline exceptionnelle au sommet de Burgau, Algarve, en première ligne de mer. Vue mer permanente, dans l'une des zones les plus recherchées de la région, tant pour la location de courte durée que pour l'exploitation hôtelière. L'actif combine hébergement touristique, restauration et services, permettant une diversification des revenus et un fort potentiel de valorisation. Résumé de l'actif : Fractions résidentielles autonomes Fractions commerciales Restaurant avec vue sur la mer Piscine extérieure Salle de sport Garages et parkings Blanchisserie Compteurs individuels Infrastructures publiques (eau et assainissement) Mix de typologies : Studios (T0) Appartements T1 Appartements T2 Appartements T3 (dont duplex et penthouses) Remarque : Seules deux fractions ne sont pas rénovées, offrant un potentiel de valorisation immédiat par une intervention légère. Fractions Premium (Points forts) : Duplex T3 rénové Salon avec cheminée Cuisine et cellier 3 chambres et 2 salles de bain Balcons avec excellente vue mer Forte demande pour la location touristique premium et les séjours prolongés Penthouse T3 : Duplex avec terrasse et vue mer Excellent potentiel de valorisation après rénovation Produit idéal pour le segment premium / location de luxe Restaurant & Services : Capacité intérieure : 75 places assises Terrasse extérieure Cheminée Cuisine entièrement équipée Vue panoramique sur la mer Potentiel d'exploitation directe ou de location à un opérateur externe Piscine Extérieure : Excellente vue mer Système de pompe électrique (possibilité de chauffer l'eau) Augmente significativement le taux d'occupation et le prix moyen par nuit Infrastructures & Équipements : Chauffage individuel par chauffe-eau électrique Placards en bois massif Eau et assainissement du réseau public Compteurs individuels par unité Unités totalement autonomes et titrées individuellement Localisation Stratégique : Sommet de Burgau avec vue mer dégagée Zone à forte demande touristique nationale et internationale Proximité des plages, de Lagos et des principaux axes Excellent équilibre entre tranquillité, exclusivité et accessibilité Thèse d'Investissement : Actif multi-produits (hébergement + restauration + services) Fort potentiel de cash-flow via l'exploitation touristique Opportunité de valorisation immédiate grâce à une rénovation partielle (plusieurs unités déjà rénovées) Emplacement premium avec vue mer - actif rare en Algarve Flexibilité stratégique : exploitation directe, location touristique ou vente progressive des unités Si vous recherchez un investissement solide pour rentabiliser votre activité, c'est ici ! Contactez Villas Key ! Performance Énergétique: D #ref:C251

Appartement vue mer avec 22 chambres

Burgau, Algarve, Portugal