Vente appartement Caldas da Rainha avec 4 chambres – ID 2234129

PENTHOUSE T4 DANS LA RÉSIDENCE CCC : DISTINCTION ET EXCLUSIVITÉ AU COEUR DE CALDAS DA RAINHA . PRINCIPAUX ATTRIBUTS Typologie : T4 (dont deux suites) Superficie Brute Privée : 180,00 m² Étage : 5ème étage (dernier étage – intimité totale) Garage Fermé (Box) : 65,00 m² (avec deux portails indépendants et chargeur électrique) + Dépôt privatif Classe énergétique : classe A. . DESCRIPTION GÉNÉRALE Inséré dans le prestigieux développement de la Résidence CCC, adjacent au Centre Culturel et des Congrès, ce penthouse T4 exclusif constitue une référence en matière de confort et de construction contemporaine à Caldas da Rainha. Située au 5ème et dernier étage, la propriété garantit une intimité totale, une exposition idéale au soleil et des balcons sur les deux façades avec une vue panoramique imprenable sur la ville et le parc historique D. Carlos I. . Avec une surface privée brute de 180 m², l'aménagement intérieur a été prévu pour offrir une séparation efficace entre l'espace social et la tranquillité de l'aile privée. Bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, toutes les pièces principales communiquent directement avec les balcons continus qui entourent l'appartement. . ARCHITECTURE INTÉRIEURE ET AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL Espace Social : Grand hall où les espaces salon et salle à manger sont harmonieusement intégrés. Les larges volets vitrés créent une extension naturelle de l'espace jusqu'au balcon principal, face à la ville et à l'espace vert du parc. . Cuisine haut de gamme : Espace au design moderne et minimaliste, entièrement équipé d'appareils intégrés Siemens haut de gamme, complété par un garde-manger de soutien fonctionnel. . Aile privée : Composée de 4 chambres de bonnes dimensions, dont deux suites séparées. Tous sont équipés d'armoires encastrées de qualité supérieure et bénéficient d'un accès direct au balcon. Au total, l'appartement dispose de 3 salles de bain complètes aux finitions contemporaines. . SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ET INFRASTRUCTURE La propriété se distingue par ses normes rigoureuses d'isolation et de climatisation, traduites par la classe énergétique maximale : Système complet de climatisation et de chauffage central. Cadre à coupe thermique avec double verre haute performance. Ascenseur ultramoderne avec connexion directe des étages de stationnement (étage -2) au niveau de l'appartement. Garage fermé en Box de 65 m² en centre ville — une particularité rare qui garantit un espace confortable pour plusieurs véhicules et des rangements supplémentaires. . Note : Il y a un potentiel de commercialisation avec les meubles inclus (conditions sur demande). . EMPLACEMENT PREMIUM ET PROXIMITÉ MER Situé côte à côte avec le Centre Culturel et des Congrès (CCC), le bâtiment permet un accès piéton, dans un rayon de 5 minutes, à toutes les infrastructures urbaines : commerces de proximité, restaurants de référence, services et transports. . De plus, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité géographique, étant située à seulement 15 minutes des principales plages et points d'intérêt de la région occidentale, tels que Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, Baía de São Martinho do Porto, Nazaré et Peniche. Un emplacement qui allie dynamisme cosmopolite, proximité du littoral et tranquillité d'un dernier étage. . NOTE DE MARCHÉ Il s’agit d’un bien immobilier très rare. La combinaison d'être un penthouse, l'espace de ses 180 m² d'espace privé, la configuration avec deux suites, le garage insolite de 65 m², l'efficacité de classe A et la qualité de construction 2026 confèrent à cette propriété un statut rare sur le marché résidentiel actuel. Une solide opportunité à la fois pour des logements privés de prestige et pour des investissements à valeur ajoutée. . Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #réf : 940248

Appartement avec 4 chambres

Caldas da Rainha, Région Centre, Portugal