APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE ENTREE INDEPENDANTE ET JARDIN – ID 2317962

Lunata (Capannori) _ REF V1172 Au coeur de Lunata, dans un quartier résidentiel calme et privé, nous proposons à la vente une solution immobilière unique en son genre, qui allie la commodité du rez-de-chaussée avec l'indépendance totale d'une villa. La propriété fait partie d'un immeuble de seulement six unités, datant à l'origine des années 1970 mais entièrement et savamment rénové en 2013. La propriété est accessible de manière totalement indépendante via un portail automatique privé, à la fois piétonnier et véhiculaire, qui mène directement à la propriété. L'appartement s'étend sur une superficie d'environ 100 m2 et accueille ses hôtes dans un grand et lumineux séjour, caractérisé par une porte-fenêtre qui ouvre la vue et un accès direct à la verdure du jardin. Adjacent au salon, nous trouvons une salle à manger spacieuse, un environnement polyvalent qui, selon les besoins de la famille, se prête facilement à être transformé en une troisième chambre confortable. La cuisine est habitable et confortable, équipée d'un accès direct pratique au jardin arrière et à la cour extérieure. La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre double lumineuse desservie par une salle de bain privée avec douche, une deuxième chambre double et une autre salle de bain avec fenêtre et douche. Le véritable point fort de la maison est l'extérieur : un magnifique jardin libre sur trois côtés d'environ 300/350 m2, parfait pour ceux qui aiment vivre en plein air, se détendre ou laisser jouer les enfants et les animaux en toute sécurité et intimité. La propriété est complétée par deux ou trois places de parking privées à l'intérieur de la cour et d'autres places de parking en copropriété à l'intérieur de la résidence fermée. La propriété a été soignée dans les moindres détails lors de la rénovation de 2013 : elle est équipée d'un chauffage au sol, de châssis de fenêtres en bois avec double vitrage, de moustiquaires, de volets en aluminium, d'une climatisation split, d'un système électrique amovible, d'une disposition pour une cheminée, ainsi que d'une toiture finie avec revêtement et isolation, système d'irrigation et éclairage extérieur. Quant aux services publics, la maison est desservie par le méthane, les égouts municipaux et un puits avec adoucisseur d'eau. La solution est prête à être habitée immédiatement : la cuisine est incluse dans le prix demandé, tandis que le reste du mobilier peut être évalué séparément. Les charges de copropriété sont faibles et s'élèvent à environ 80 euros par mois. C'est la proposition idéale pour ceux qui recherchent une maison individuelle, sans escalier, avec un grand jardin et des espaces fonctionnels, à deux pas de tous les services.

Appartement avec 2 chambres

Capannori, Toscane, Italie

Emplacement