Vente appartement Chania avec 1 chambre – ID 2128021

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne de quatre étages à Lentariana et offre 41,57 m² d'espace de vie efficacement utilisé, idéal pour les célibataires ou les couples. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de La Canée, cet appartement 1 chambre offre une base pratique pour la vie quotidienne ou un investissement solide. Le plan d'étage comprend une cuisine ouverte et lumineuse avec un salon attenant qui s'ouvre sur une véranda spacieuse, idéale pour manger en plein air ou se détendre. La chambre a également un accès direct à cet espace extérieur, tandis que la salle de bain présente un design moderne. Construit selon des normes de construction élevées, le bâtiment présente une construction monolithique, une isolation thermique et phonique, une cuisine et des placards intégrés sur mesure ainsi qu'un système de ventilo-convecteur économe en énergie pour le chauffage et le refroidissement. Il comprend neuf appartements, un ascenseur depuis le parking du rez-de-chaussée et une cote d'efficacité énergétique A++ pour un confort et des économies à long terme. L'achèvement est prévu pour fin 2026. Avec une conception intelligente, des équipements modernes et un emplacement idéal, cet appartement est une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient un bon rapport qualité-prix et un potentiel d'appréciation à long terme.

🏙️ Lentariana (code postal 731 33) - Quartier calme à proximité du centre et du port Lentariana est un quartier établi et bien situé de La Canée. Il est situé au sud-est du centre historique et se caractérise par ses excellentes liaisons avec le centre-ville et ses principales artères de circulation. The district offers an ideal mix of urban infrastructure, proximity to educational institutions (e.g. the Technical University) and a quieter residential atmosphere than the direct old town. Il est parfait pour les acheteurs recherchant une vie à l'année avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. 📜 Style de vie et ambiance Lentariana is primarily a residential area. La proximité du centre-ville et de la rue principale (Andrea Papandreou) assure une excellente infrastructure avec commerces, supermarchés et services de proximité. Le quartier est connu pour ses rues plus calmes et constitue un quartier résidentiel populaire auprès des familles et des étudiants. 🚗 Transports et infrastructures L'emplacement est optimal en termes de transports car proche du centre-ville et sur la route de liaison vers l'aéroport : Le centre de La Canée (vieille ville et port vénitien) est accessible en env. 2,2 km (environ 8 minutes en voiture). Chania International Airport (CHQ) is approximately 11.9 km away (approx. 15 minutes drive). Le port de ferry de Souda (port de Souda) se trouve à environ 5,6 km (environ 12 minutes en voiture), idéal pour les voyageurs vers la Grèce continentale. 🏞️ Nature & loisirs Although Lentariana is an urban neighborhood, it offers quick access to: Centre historique : Le port vénitien de La Canée, mondialement connu, avec sa promenade, ses musées et sa vieille ville historique, est rapidement accessible. Théâtre en plein air : Le théâtre en plein air, situé au milieu de la zone forestière adjacente (vraisemblablement les gorges des Lentarides), constitue une valeur ajoutée particulière. Il offre un cadre unique pour les événements culturels. Plages : Les plages de la ville de Nea Chora et de Koum Kapi se trouvent à seulement quelques minutes. Loisirs : Les parcs et espaces verts de la ville ainsi que la proximité des contreforts de la péninsule d'Akrotiri offrent des possibilités de loisirs. 📈 Potentiel immobilier et de localisation – Emplacement résidentiel attrayant Le marché immobilier à Lentariana est stable et principalement axé sur le marché du logement. Son excellent emplacement le rend attractif pour : Location longue durée : Populaire auprès des familles crétoises, des étudiants et des employés de l'université voisine. Vivre à l'année : L'équilibre idéal entre proximité de la ville et environnement calme. Investissement : Performance solide grâce à l'emplacement central mais peu fréquenté. Nous, Schmidbauer Immobilien Crete, négocions exclusivement des biens immobiliers tels que des maisons, des appartements et des terrains exclusivement en Crète. Nous vous aiderons à réaliser votre rêve de posséder une maison en Crète dans ce quartier pratique.

Appartement avec 1 chambre

Chania, Crète, Grèce