Vente appartement Chania avec 1 chambre – ID 2128023

Cet appartement de 45,97 m² est situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel moderne à Lentariana et offre un plan d'étage bien pensé, idéal pour une vie confortable ou comme investissement rentable. La livraison est prévue fin 2026. Vous bénéficiez d'une toute nouvelle infrastructure et d'une efficacité énergétique de pointe (classe d'efficacité énergétique A++). La cuisine ouverte et le salon se fondent parfaitement dans une grande véranda et un balcon supplémentaire et offrent beaucoup de lumière naturelle et un espace extérieur spacieux. La chambre offre un accès direct à la véranda et l'élégante salle de bain est équipée d'équipements de haute qualité. Un système de climatisation split moderne avec des ventilo-convecteurs, qui à la fois chauffe et refroidit, garantit des températures agréables. Le bâtiment a été construit en construction monolithique avec des matériaux de haute qualité tels que des cadres en aluminium à rupture de pont thermique et des murs orthoblocs minoens et dispose d'un ascenseur, d'un parking privé et d'une insonorisation. Les cuisines et les placards intégrés sont conçus individuellement et s'intègrent parfaitement dans l'ambiance moderne de l'appartement. À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement offre un emplacement idéal pour ceux qui apprécient la proximité des supermarchés, des cafés, des magasins traditionnels et des attractions locales telles que le théâtre Lentariana. La plage la plus proche est à seulement 1,4 km et la proximité de l'aéroport de La Canée et du port de Souda rend l'appartement attrayant pour les séjours de courte et de longue durée. Avec seulement neuf unités résidentielles dans le bâtiment et une demande toujours croissante dans ce quartier de plus en plus populaire, cette propriété représente une opportunité prometteuse sur le marché immobilier dynamique de La Canée.

🏙️ Lentariana (code postal 731 33) - Quartier calme proche du centre et du port Lentariana est un quartier établi et bien situé de La Canée. Il est situé au sud-est du centre historique et se caractérise par ses excellentes liaisons avec le centre-ville et ses principales artères de circulation. Le quartier offre un mélange idéal d'infrastructures urbaines, de proximité des établissements d'enseignement (par exemple l'Université technique) et d'une atmosphère résidentielle plus calme que la vieille ville directe. Il est parfait pour les acheteurs recherchant une vie à l'année avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. 📜 Style de vie et ambiance Lentariana est avant tout une zone résidentielle. La proximité du centre-ville et de la rue principale (Andrea Papandreou) assure une excellente infrastructure avec commerces, supermarchés et services de proximité. Le quartier est connu pour ses rues plus calmes et constitue un quartier résidentiel populaire auprès des familles et des étudiants. 🚗 Transports et infrastructures L'emplacement est optimal en termes de transports car proche du centre-ville et sur la route de liaison vers l'aéroport : Le centre de La Canée (vieille ville et port vénitien) est accessible en env. 2,2 km (environ 8 minutes en voiture). L'aéroport international de La Canée (CHQ) est à environ 11,9 km (environ 15 minutes en voiture). Le port de ferry de Souda (port de Souda) se trouve à environ 5,6 km (environ 12 minutes en voiture), idéal pour les voyageurs vers la Grèce continentale. 🏞️ Nature & loisirs Bien que Lentariana soit un quartier urbain, il offre un accès rapide à : Centre historique : Le port vénitien de La Canée, mondialement connu, avec sa promenade, ses musées et sa vieille ville historique, est rapidement accessible. Théâtre en plein air : Le théâtre en plein air, situé au milieu de la zone forestière adjacente (vraisemblablement les gorges des Lentarides), constitue une valeur ajoutée particulière. Il offre un cadre unique pour les événements culturels. Plages : Les plages de la ville de Nea Chora et de Koum Kapi se trouvent à seulement quelques minutes. Loisirs : Les parcs et espaces verts de la ville ainsi que la proximité des contreforts de la péninsule d'Akrotiri offrent des possibilités de loisirs. 📈 Potentiel immobilier et de localisation – Emplacement résidentiel attrayant Le marché immobilier à Lentariana est stable et principalement axé sur le marché du logement. Son excellent emplacement le rend attractif pour : Location longue durée : Populaire auprès des familles crétoises, des étudiants et des employés de l'université voisine. Vivre à l'année : L'équilibre idéal entre proximité de la ville et environnement calme. Investissement : Performance solide grâce à l'emplacement central mais peu fréquenté. Nous, Schmidbauer Immobilien Crete, négocions exclusivement des biens immobiliers tels que des maisons, des appartements et des terrains exclusivement en Crète. Nous vous aiderons à réaliser votre rêve de posséder une maison en Crète dans ce quartier pratique.

Appartement avec 1 chambre

Chania, Crète, Grèce