Vente appartement Chania avec 1 chambre – ID 2131782

Situé dans le quartier en plein essor de Lentariana, à quelques minutes du centre historique de La Canée, l'appartement offre une expérience de vie moderne avec un potentiel d'investissement élevé. L'appartement d'une chambre de 41,57 m² situé au troisième étage d'un immeuble moderne de quatre étages allie un agencement intelligent à un design efficace, ce qui en fait le choix idéal pour les professionnels en activité, les premiers acheteurs ou toute personne recherchant un immeuble d'investissement fiable. Le salon et la cuisine ouverts offrent un accès direct à une grande véranda, agrandissant l'espace de vie et offrant des options polyvalentes pour manger ou se détendre à l'extérieur. La chambre s'ouvre également sur la véranda, offrant beaucoup de lumière naturelle et un confort supplémentaire. Une élégante salle de bain complète la pièce. L'appartement a été équipé de matériaux de haute qualité et des dernières technologies et dispose de ventilo-convecteurs pour la climatisation toute l'année, de cadres en aluminium à isolation thermique pour une isolation phonique optimale et d'une classe d'efficacité énergétique A++. Les travaux de construction devraient être achevés d'ici fin 2026. Le bâtiment disposera d'un ascenseur, de son propre parking et d'un total de neuf unités d'habitation. Lentariana devient de plus en plus importante en raison de sa proximité avec le centre de La Canée, le port de Souda et l'aéroport, tout en offrant une excellente connectivité et une qualité de vie élevée au quotidien. Les supermarchés, cafés, magasins et institutions culturelles sont accessibles à pied et augmentent ainsi la qualité de vie et l'attractivité de l'appartement en tant que bien locatif. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement, l'appartement offre confort, efficacité et croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les mieux commercialisés de Crète.

🏙️ Lentariana (code postal 731 33) - Quartier calme à proximité du centre et du port Lentariana est un quartier établi et bien situé de La Canée. Il est situé au sud-est du centre historique et se caractérise par ses excellentes liaisons avec le centre-ville et ses principales artères de circulation. Le quartier offre un mélange idéal d'infrastructures urbaines, de proximité des établissements d'enseignement (par exemple l'Université technique) et d'une atmosphère résidentielle plus calme que la vieille ville directe. Il est parfait pour les acheteurs recherchant une vie à l'année avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. 📜 Style de vie et ambiance Lentariana est avant tout une zone résidentielle. La proximité du centre-ville et de la rue principale (Andrea Papandreou) assure une excellente infrastructure avec commerces, supermarchés et services de proximité. Le quartier est connu pour ses rues plus calmes et constitue un quartier résidentiel populaire auprès des familles et des étudiants. 🚗 Transports et infrastructures L'emplacement est optimal en termes de transports car proche du centre-ville et sur la route de liaison vers l'aéroport : Le centre de La Canée (vieille ville et port vénitien) est accessible en env. 2,2 km (environ 8 minutes en voiture). L'aéroport international de La Canée (CHQ) est à environ 11,9 km (environ 15 minutes en voiture). Le port de ferry de Souda (port de Souda) se trouve à environ 5,6 km (environ 12 minutes en voiture), idéal pour les voyageurs vers la Grèce continentale. 🏞️ Nature & loisirs Bien que Lentariana soit un quartier urbain, il offre un accès rapide à : Centre historique : Le port vénitien de La Canée, mondialement connu, avec sa promenade, ses musées et sa vieille ville historique, est rapidement accessible. Théâtre en plein air : Le théâtre en plein air, situé au milieu de la zone forestière adjacente (vraisemblablement les gorges des Lentarides), constitue une valeur ajoutée particulière. Il offre un cadre unique pour les événements culturels. Plages : Les plages de la ville de Nea Chora et de Koum Kapi se trouvent à seulement quelques minutes. Loisirs : Les parcs et espaces verts de la ville ainsi que la proximité des contreforts de la péninsule d'Akrotiri offrent des possibilités de loisirs. 📈 Potentiel immobilier et de localisation – Emplacement résidentiel attrayant Le marché immobilier à Lentariana est stable et principalement axé sur le marché du logement. Son excellent emplacement le rend attractif pour : Location longue durée : Populaire auprès des familles crétoises, des étudiants et des employés de l'université voisine. Vivre à l'année : L'équilibre idéal entre proximité de la ville et environnement calme. Investissement : Performance solide grâce à l'emplacement central mais peu fréquenté. Nous, Schmidbauer Immobilien Crete, négocions exclusivement des biens immobiliers tels que des maisons, des appartements et des terrains exclusivement en Crète. Nous vous aiderons à réaliser votre rêve de posséder une maison en Crète dans ce quartier pratique.

Appartement avec 1 chambre

Chania, Crète, Grèce