Vente appartement Chania avec 2 chambres – ID 2162265

Situé dans le quartier calme mais bien desservi de Chrysopigi (Koube), à seulement 5 minutes du centre-ville de La Canée, cet exquis appartement au premier étage offre une combinaison parfaite de design moderne, d'efficacité énergétique et de confort au quotidien. Conçu dans un souci de confort et de style, c'est le choix idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs à la recherche d'une résidence de qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Canée. Cette maison soigneusement conçue s'étend sur 105,75 m² et dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et de toilettes invités supplémentaires. La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger créent une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Un débarras privé offre un grand espace de stockage, tandis qu'un espace de stationnement dédié au rez-de-chaussée augmente la commodité. Les acheteurs ont également la possibilité de personnaliser le plan d'étage avant le début de la construction et d'ajouter une chambre supplémentaire. Une particularité de cette propriété est la classe d'efficacité énergétique A++, qui permet d'économiser jusqu'à 30 % sur les coûts supplémentaires. L'appartement est équipé des technologies d'économie d'énergie les plus modernes, notamment des panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie nulle, une isolation thermique avancée (système Thermoprospect) et des cadres en aluminium insonorisés à rupture de pont thermique, qui garantissent un confort de vie optimal toute l'année. Le système de climatisation split avec ventilo-convecteur chauffe et refroidit, créant un environnement de vie agréable à tout moment de l'année. L'appartement est conçu pour une vie moderne et urbaine et impressionne par ses hauts plafonds (2,90 m), qui renforcent la sensation d'espace et d'ouverture. La cuisine et les armoires conçues sur mesure ajoutent de l'élégance tout en maximisant la fonctionnalité. Un ascenseur offre un accès pratique depuis le parking du rez-de-chaussée à tous les espaces communs, rendant le bâtiment sans obstacle et confortable. La construction monolithique garantit une durabilité et une intégrité structurelle exceptionnelles. Outre la maison elle-même, l’emplacement est l’un des plus grands avantages. Chrysopigi offre une atmosphère résidentielle calme tout en étant à quelques minutes des commodités importantes. L'appartement est situé à 500 mètres des restaurants et des cafés, à 4 km de la plage la plus proche et à quelques minutes en voiture de l'aéroport, du port et des principales liaisons de transport de La Canée. Que vous recherchiez une résidence permanente confortable, une maison de vacances ou un investissement intelligent, cette propriété coche toutes les cases.

La Canée, un mélange de cultures et de paysages naturels - la première impression vous volera le cœur. De la vieille ville aux Ballos exotiques en passant par les célèbres gorges, la région de La Canée offre du raki et des expériences inoubliables. La Canée est considérée par beaucoup comme la plus belle ville de Crète, et ce n’est pas sans raison. C'est la deuxième plus grande ville de Crète après Héraklion avec plus de 60 000 habitants. Les visiteurs de la ville sont enchantés par sa beauté. Les rues étroites qui vous transportent dans d'autres époques, le phare égyptien à l'entrée du petit port et tous les éléments uniques qui composent la magie indescriptible de La Canée. https://youtu.be/llyyF6f_Zy8?si=XNHrhT19GsP2YHeK Chania – Crète – vue d'en haut – Vidéo drone 4K

Appartement avec 2 chambres

Chania, Crète, Grèce