Vente appartement Chania avec 1 chambre – ID 2186498

Cet appartement d'une chambre situé dans le quartier de Nea Chora à La Canée offre une vie confortable dans un emplacement central, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et à proximité de la plage de Nea Chora. Les restaurants, cafés, supermarchés et magasins pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied, ce qui le rend idéal à la fois pour vivre à long terme et comme investissement. L'appartement est situé dans un immeuble des années 1960, connu pour sa construction solide et son agencement pratique. Les pièces clairement structurées assurent une expérience de vie agréable. Le salon donne sur une salle à manger séparée, offrant un cadre confortable pour se détendre et manger. Les grandes portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct au balcon qui fait face à la rue et offre de l'espace pour un petit coin salon. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour les appareils de cuisine et de cuisine. Grâce à la disposition séparée, la cuisine reste séparée du reste de l'espace de vie et assure ainsi une ambiance de vie bien rangée. L'appartement dispose d'une chambre avec un espace pour un lit double et des armoires. La chambre est équipée de la climatisation, qui assure une fraîcheur agréable pendant les mois les plus chauds. L'appartement dispose du chauffage au fioul pour une chaleur agréable en hiver. De plus, un système de chauffe-eau solaire est installé, qui fournit de l'eau chaude toute l'année. L'appartement est situé à Nea Chora et bénéficie de la proximité de la plage et du centre de La Canée. Grâce à sa disposition fonctionnelle, l'équipement nécessaire et son emplacement central, cette propriété est une option attrayante comme résidence, propriété de vacances ou investissement.

🏖️ Chania Nea Chora - Là où la ville rencontre la mer (731 31) Nea Chora est l'un des quartiers les plus animés et les plus recherchés de La Canée. Située à l'ouest de la vieille ville historique, elle offre la rare combinaison d'une vie citadine et d'une large plage de sable fin à quelques minutes à pied du centre. Avec son port de pêche pittoresque et son atmosphère détendue, Nea Chora est devenue un lieu de prédilection pour les locaux et les résidents internationaux. 📍 Localisation, géographie et accessibilité Le quartier s'étend le long de la côte à l'ouest du port vénitien. Géographiquement, il est plat et disposé en damier, ce qui facilite l'orientation. Nea Chora est la porte d'entrée vers les régions côtières occidentales de La Canée. L'accès au centre-ville est excellent : une courte promenade le long de la promenade du front de mer mène directement à la vieille ville. 🚗 Distances et trafic Centre de La Canée : 1,4 km | 6 minutes Port de Souda : 8,1 km | 23 minutes Aéroport de La Canée (CHQ) : 14,9 km | 26 minutes Centre de Réthymnon : 63,8 km | 1 heure 9 minutes Aéroport de Kastelli: 176,0 km | 2 heures 35 minutes 🌿 Culture, gastronomie & qualité de vie La qualité de vie à Nea Chora se caractérise par l'ambiance maritime et les commodités locales de premier ordre. Plaisir maritime : La promenade de la plage est célèbre pour ses authentiques tavernes de poisson, où la pêche du jour est servie directement du port de pêche voisin. Valeur récréative : la plage de Nea Chora est propre, bien organisée et offre des eaux peu profondes - idéales pour les baignades matinales ou les sorties en famille. Infrastructure toute l'année : Contrairement aux stations purement touristiques, Nea Chora est une véritable zone résidentielle avec des écoles, des supermarchés et des petits magasins spécialisés ouverts toute l'année. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Nea Chora connaît actuellement une appréciation significative et constitue un haut lieu pour l'investissement immobilier. Nouveaux bâtiments recherchés : des complexes d'appartements de haute qualité sont construits le long du littoral et dans les deuxièmes rangées, qui offrent souvent une vue sur la mer et des équipements modernes. Rentabilité élevée : La combinaison de la proximité de la plage et de la proximité de la ville garantit une excellente occupation aussi bien en location touristique de courte durée qu'en location de longue durée. Augmentation de la valeur : En raison de la modernisation continue des infrastructures et de la popularité du quartier, les propriétés à Nea Chora connaissent une évolution de valeur supérieure à la moyenne. Groupe cible : Idéal pour les acheteurs qui n'ont pratiquement pas besoin d'une voiture au quotidien et qui apprécient le luxe de combiner vie en ville et vacances à la plage au quotidien. https://youtu.be/zeitCAiSaYw?si=IqCe6BSY7ru_Jix_ Chania – Nea Chora – Crète vue d’en haut – Vidéo drone 4K

Appartement avec 1 chambre

Chania, Crète, Grèce