Vente appartement Chania avec 1 chambre – ID 2284290

Situé au cœur de La Canée, l'un des quartiers les plus recherchés et animés de la ville, cet appartement entièrement rénové au 4ème étage allie un emplacement privilégié, une polyvalence et un fort potentiel d'investissement, ce qui en fait un choix exceptionnel à la fois pour un usage privé et un investissement. Située en plein centre de La Canée, la propriété vous place au cœur de tout ce qui rend cette ville si extraordinaire. Le charme historique de La Canée, la célèbre vieille ville, les rues pittoresques, les cafés, les restaurants, les boutiques et l'atmosphère unique du port vénitien sont tous facilement accessibles. L'appartement a été rénové et est exceptionnellement lumineux et accueillant, comprenant : 1 chambre confortable 2 salles de bains modernes Cuisine toute neuve Nouvelle porte d'entrée sécurisée Grandes fenêtres en verre / vitrage du sol au plafond, remplissant l'intérieur de lumière naturelle Éclairage élégant et dissimulé Grande terrasse privée Accès par ascenseur En outre, la propriété dispose d'une licence d'utilisation de bureau, offrant une flexibilité et un potentiel d'investissement supplémentaires, ainsi qu'une éligibilité à un Golden Visa. Potentiel d’investissement du Golden Visa L'un des principaux avantages de la propriété est sa licence d'utilisation de bureau et son adéquation à un investissement Golden Visa, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété stratégiquement située à La Canée. Plus précisément, la propriété présente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par la catégorie d'investissement spéciale de 250 000 € du programme Golden Visa, applicable aux propriétés éligibles et aux projets de conversion. Le Golden Visa grec est particulièrement attrayant pour les investisseurs internationaux cherchant à combiner les avantages de la résidence avec l'investissement dans l'immobilier grec. Les avantages potentiels comprennent : • Droits de résidence en Grèce grâce à un investissement éligible • La possibilité d'établir une base en Grèce • Voyage sans visa dans l'espace Schengen, sous réserve des règles applicables • Investissement dans l'une des destinations grecques les plus reconnues au niveau international • Potentiel d'appréciation du capital à long terme et de demande de location • La possibilité de posséder une propriété dans l'un des quartiers centraux les plus recherchés de La Canée La position centrale de la propriété et son agencement flexible créent de multiples possibilités d'utilisation, l'emplacement étant particulièrement attrayant. Le centre-ville de La Canée bénéficie d'une demande tout au long de l'année, soutenue par ses résidents permanents, une activité commerciale dynamique, une population universitaire et étudiante, le tourisme et le statut de la ville comme l'une des destinations les plus attractives de Crète. Il s'agit d'une propriété destinée aux acheteurs qui comprennent la valeur de l'emplacement, de la flexibilité et du potentiel d'investissement à long terme. Prix total demandé : 255.000€ Informations supplémentaires concernant le programme Golden Visa Membres de la famille : Un attrait majeur est que le permis de séjour peut couvrir les membres de la famille éligibles de l'investisseur. Le ministère grec des Migrations répertorie le Golden Visa comme permis de séjour permanent pour les investisseurs, sous réserve des exigences de renouvellement et du respect continu des conditions d'investissement. Ce que vous obtenez : Le Golden Visa accorde des droits de résidence en Grèce et permet de voyager dans l'espace Schengen selon les règles applicables de 90 jours sur 180 jours. Surtout, il ne s’agit pas de la citoyenneté grecque. Vous ne devenez pas automatiquement citoyen grec après avoir acheté une propriété. La citoyenneté est un processus distinct avec des exigences sensiblement différentes, notamment des exigences de résidence/intégration. La voie 250k€ est spécifiquement disponible pour certains types d'investissements, notamment : Propriété commerciale/industrielle convertie en usage résidentiel – la propriété doit être admissible à la conversion et la conversion requise doit être effectuée. Certains bâtiments historiques/patrimoniaux où l'investissement implique une restauration. Certaines formules d'hôtellerie/hébergement touristique peuvent également rentrer dans le cadre de 250 k€. RCPR756

Appartement avec 1 chambre

Chania, Crète, Grèce

Emplacement