Maison traditionnelle en pierre avec vue sur la mer, potentiel de jardin et de piscine à Avliotes, n – ID 2288016

Chase Real Estate Corfu a le plaisir de présenter cette charmante maison traditionnelle en pierre située au sommet d'Avliotes, au nord-ouest de Corfou. Située sur un terrain d'environ 252 m², la propriété offre environ 82 m² d'habitation répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un généreux jardin de 190 m² et une terrasse de 9 m² bénéficiant de jolies vues sur la mer Ionienne et l'île d'Othoni. Les commerces locaux, les cafés, les tavernes et les supermarchés sont accessibles à pied, tandis qu'Arillas, Agios Stefanos et Agios Georgios sont tous accessibles en quelques minutes en voiture. Le niveau supérieur est actuellement habitable et comprend un salon et un coin cuisine, une chambre et une salle de douche, avec du parquet naturel traditionnel et des plafonds en bois ajoutant du caractère. La climatisation et un radiateur électrique Nobo économe en énergie sont également installés. Le niveau inférieur nécessite une rénovation et offre un espace de stockage supplémentaire donnant sur le jardin, offrant la possibilité de créer d'autres logements utilisables, sous réserve de confirmation technique et de planification. À l'extérieur, le jardin d'environ 190 m² offre un excellent espace privé pour l'aménagement paysager, les repas et la détente, tandis qu'il est également possible d'introduire une piscine privée, sous réserve des autorisations nécessaires. La terrasse traditionnelle en pierre d'environ 9 m² profite du cadre surélevé et de la vue sur la mer vers Othoni. La combinaison d'un logement immédiatement utilisable, d'un potentiel de rénovation et d'un espace extérieur généreux en fait une résidence secondaire, une résidence permanente ou une future propriété de vacances attrayante. Principales fonctionnalités Prix : 149 950 € Taille de la maison : env. 82m² Taille du terrain : env. 252m² Jardin : env. 190m² Terrasse : Env. 9m² Chambres : 1 Salles d'eau : 1 Maison traditionnelle en pierre sur deux niveaux Niveau supérieur actuellement habitable Le niveau inférieur nécessite une rénovation Coin salon et cuisine Parquets naturels Plafonds traditionnels en bois Climatisation Radiateur électrique Nobo économe en énergie Espace et stockage supplémentaires au niveau inférieur Potentiel de rénovation supplémentaire Terrasse traditionnelle en pierre Vues sur la mer vers Othoni Potentiel pour une piscine privée, sous réserve d'autorisation Position du village surélevée Commerces, cafés, tavernes et supermarchés accessibles à pied Arillas, Agios Stefanos et Agios Georgios à quelques minutes en voiture Parking dans la rue à environ 25 - 150 mètres de la propriété Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google MapsNotre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Appartement vue mer avec 1 chambre

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

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