Studios historiques au dernier étage au cœur de la vieille ville de Corfou – ID 2288565

Une chance rare de posséder les deux derniers étages d'un immeuble vieux de 500 ans dans la vieille ville de Corfou. Cette annonce comprend deux studios meublés : un au 3ème étage (37 m²) et un autre au 4ème (31 m²). Tous deux sont actifs sur Airbnb et génèrent des revenus locatifs. Vous pouvez les utiliser tels quels, les combiner en un seul espace à plusieurs niveaux, ou vivre dans l'un et louer l'autre. Située au centre de la vieille ville, la propriété est à proximité des cafés, des commerces et de la mer. Le bâtiment a été rénové mais conserve sa structure et son atmosphère d'origine. Chaque étage dispose de la climatisation et convient aussi bien aux vacances qu'aux séjours de longue durée. Achetez les deux ensemble pour 385 000 € ou séparément : 190 000 € pour le 3ème étage et 195 000 € pour le 4ème. Principales fonctionnalités • Entièrement meublé et prêt à emménager • Deux studios indépendants (37 m² + 31 m²) • Licencié et actif Airbnb • Climatisation dans les deux unités • Intérieurs rénovés avec une architecture historique • Idéal pour un usage personnel, des revenus locatifs ou les deux Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Appartement avec 1 chambre

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement