Étage d'investissement de 150 m² avec six pièces à rénover à Ipsos, Corfou - 225 000 € – ID 2289942

Chase Real Estate Corfu a le plaisir de présenter cet étage d'investissement d'environ 150 m² à Ipsos, offrant une opportunité de rénovation flexible à distance de marche de la plage d'Ipsos, des restaurants, des cafés, des magasins et des commodités quotidiennes. Proposée à 225 000 €, soit environ 1 500 €/m² avant rénovation, la propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un logement dans un emplacement côtier et touristique établi. L'étage est actuellement aménagé en six pièces individuelles entourant un espace commun central et nécessite une rénovation complète. La configuration existante offre la flexibilité nécessaire pour reconcevoir l'espace d'environ 150 m² pour une gamme d'utilisations potentielles, notamment des studios de vacances, des logements locatifs à long terme, des logements pour le personnel ou des unités résidentielles moins grandes. Tout lotissement, création d'unités indépendantes ou changement d'usage reste soumis aux agréments techniques et légaux nécessaires. L'emplacement de la propriété est un avantage majeur, avec la plage d'Ipsos et les restaurants, supermarchés, magasins et installations de loisirs de la région, tous accessibles à pied. Ipsos propose également des liaisons routières pratiques vers Dassia, Barbati, Gouvia et la ville de Corfou. Combinée à la configuration existante de six pièces et aux possibilités de rénovation complète, la propriété offre une base solide pour un projet d'investissement personnalisé. Principales fonctionnalités Prix : 225 000 € Surface au sol : env. 150m² Env. 1 500 €/m² avant rénovation 6 chambres individuelles existantes Espace commun central Nécessite une rénovation complète Aménagement existant flexible Potentiel pour les studios de vacances Potentiel de location longue durée Potentiel de logement pour le personnel Possibilité de créer moins d’unités résidentielles plus grandes Réaménagement soumis à autorisation technique et légale À distance de marche de la plage d'Ipsos Restaurants et cafés accessibles à pied Commerces et supermarchés à proximité Accès pratique à Dassia Accès pratique à Barbati et Gouvia Bonnes liaisons routières vers la ville de Corfou Situé à Ipsos, Corfou Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Appartement avec 1 chambre

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement