Maisons modernes à quelques pas du sable à Agios Georgios – ID 2289947

À seulement 100 mètres de la plage de sable d'Agios Georgios Argyrades, nous présentons sept maisonnettes sur trois niveaux à vendre, toutes construites en 2008 et maintenues en excellent état. Chaque propriété offre environ 155 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et l'avantage d'être à pied de la mer. Disposées sur trois niveaux, les maisons comprennent un sous-sol avec un garage fermé et un débarras, un rez-de-chaussée avec un salon spacieux, une cuisine et une salle de bains, et un niveau supérieur avec deux chambres et une salle de bains supplémentaire. Les balcons et les vérandas prolongent les espaces de vie à l'extérieur, tandis que les jardins privés à l'avant et à l'arrière assurent à la fois l'intimité et un environnement accueillant. Ces résidences sont lumineuses, aérées et pratiques pour la vie de tous les jours ou les séjours de vacances. Leur situation dans une station balnéaire prisée les rend particulièrement attractifs pour la location saisonnière, offrant un fort potentiel d'investissement. Les acheteurs peuvent acheter une seule maisonnette ou plusieurs unités, en fonction de leurs objectifs personnels ou d'investissement. Chaque bien est disponible à 250 000 €. Principales fonctionnalités 7 maisonnettes disponibles, chacune de 155 m² Construit en 2008 | Excellent état Disposition : - Sous-sol (46,5 m²) : garage fermé & rangement - Rez-de-chaussée (60 m²) : cuisine, séjour, 1 salle de bain - Premier étage (48 m²) : 2 chambres, 1 salle de bain Jardins privés (avant et arrière) Balcons et vérandas avec vue latérale sur la mer (15 m²) Sols en carreaux de céramique, cadres en aluminium, fenêtres à double vitrage, moustiquaires Climatisation Porte sécurisée Escaliers intérieurs Animaux acceptés Superficie du terrain : 2 193 m² Orientation : Ouest Prix demandé : 250 000 € par maisonnette Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Appartement plage à pied avec 1 chambre

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

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