Vente appartement Elliniko avec 3 chambres – ID 2222696

Cet élégant appartement situé au rez-de-chaussée offre 178 m² d'espace de vie moderne et confortable, soigneusement conçu pour offrir un confort et une efficacité énergétique exceptionnels. Il s'étend sur trois niveaux (-1 : 44 m², 0 : 68 m², +1 : 66 m²), qui sont reliés par un escalier intérieur. Chaque étage dispose également d'une entrée séparée avec accès à l'ascenseur du bâtiment pour plus de commodité. La résidence comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, une au sous-sol et une autre au premier étage, ainsi que trois salles de bains. Avec une cote d’efficacité énergétique A+, il garantit la durabilité et des coûts de services publics réduits. L'un des points forts de cette propriété est son jardin privé de 190 m², doté d'une piscine de 40 m², offrant une retraite extérieure sereine et relaxante. La cuisine ouverte se connecte parfaitement au salon, améliorant à la fois l'espace et la sophistication, tandis qu'une cheminée ajoute chaleur et élégance. Les fenêtres en aluminium sans cadre contribuent au design élégant et contemporain, et un système de pompe à chaleur assure un chauffage et une climatisation efficaces. Un éclairage LED économe en énergie est installé dans tout l'intérieur et l'extérieur, créant une ambiance accueillante. Pour plus de sécurité, l'appartement est équipé d'un système d'alarme entièrement installé. Les caractéristiques supplémentaires incluent une place de parking dédiée au sous-sol. Le bâtiment dispose d'une façade thermique de 10 cm, assurant une excellente isolation, et est soutenu par des panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique. Lumineuse et méticuleusement conçue, cette maison équilibre parfaitement fonctionnalité, luxe et durabilité. * La propriété sera livrée en septembre 2027.

Localisation : Elliniko est située sur la Riviera athénienne et dans le golfe Saronique. Il constitue le cœur du plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, qui comprendra des résidences de luxe, des hôtels, des magasins de détail, des immeubles de bureaux, des installations de loisirs, une école privée, un hôpital, une marina moderne, un casino et un parc, équivalent aux parcs les plus importants du monde. La nouvelle infrastructure sera en harmonie avec celle existante, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants non seulement de cette zone mais de toutes les banlieues sud. Caractéristiques uniques : Elliniko conserve son authenticité puisqu'elle a été développée selon sa conception originale, moins densément peuplée dans sa partie sud et avec l'élément de quartier plus prononcé à mesure que l'on s'éloigne de la mer et se rapproche de son centre et du marché local. Il est idéal pour toutes les catégories d'acheteurs car il offre une grande variété de logements répondant aux différents besoins de ceux qui choisissent Elliniko comme lieu de résidence. Il y a des écoles de tous niveaux dans la région et les résidents ont un accès facile aux plages, cafés, restaurants, bars de plage et clubs à proximité. Il est assez proche du SNFCC où se trouve la Bibliothèque nationale et du Centre culturel Onassis (Stegi). Accessibilité : Il est relié au centre d'Athènes, au Pirée et à l'aéroport international via le métro et le tramway, qui dessert la partie côtière de la banlieue. Offre un accès facile aux bus et aux taxis, alors qu'il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du port du Pirée et à 40 minutes de l'aéroport international. La reconstruction de la nouvelle route côtière et le souterrainement de l'avenue Posidonos vont créer des pistes cyclables et récréatives. Potentiel d'investissement : Elliniko est une opportunité d'investissement en raison de son emplacement sur la Riviera athénienne et de sa proximité avec le nouveau plan de développement de la région.

Cuisine intégrée, Placards intégrés, Armoire intégrée, Irrigation du jardin, Entièrement climatisé, Climatisé canalisé, Vue sur le bâtiment, Vue verte, Oui, extérieur

Appartement avec 3 chambres

Elliniko, Attique, Grèce