Vente appartement vue mer Elliniko avec 3 chambres – ID 2224730

Dans l'un des plus beaux quartiers d'Elliniko, à côté du prochain parc métropolitain, tout près de la plage et de la marina d'Agios Kosmas, dans un projet résidentiel en construction qui devrait être achevé à l'automne 2026, vous trouverez ce penthouse, duplex duplex de 208 m². avec une terrasse et une piscine privées. Au premier niveau d'une superficie intérieure de 139 m². et 76 m². de balcons, vous trouverez un séjour ouvert avec une cheminée, un coin repas et une cuisine, ainsi qu'un WC et une chambre avec une salle de bain en suite. En utilisant l'escalier intérieur ou l'ascenseur interne, vous monterez jusqu'au balcon intérieur du deuxième niveau d'une superficie totale de 69 m². À droite, vous trouverez une salle de bain et la chambre nord-est avec un dressing en suite et un balcon individuel de 11 m². avec vue sur le Mont Hymette et le magnifique jardin du complexe d'appartements avec piscines. En face de l'escalier, se trouve la chambre principale avec une salle de bain en suite et accès aux 54 m². toit-terrasse végétalisé, doté d'une piscine privée et d'une magnifique vue sur le golfe Saronique. De plus, l'accès au toit peut être obtenu soit depuis le balcon intérieur, soit depuis l'extérieur par une porte privée depuis l'escalier principal et l'ascenseur du bâtiment qui atteint ce niveau. Le bâtiment de conception exceptionnelle bénéficie d'une haute résistance aux tremblements de terre, d'une isolation thermique de 12 à 13 cm, de cadres en aluminium à rupture de pont thermique, de fenêtres à double vitrage économes en énergie et de panneaux photovoltaïques sur le toit. De plus, la maisonnette économe en énergie A++ comprend une place de parking équipée pour la recharge des véhicules électriques et un espace de stockage au sous-sol, une pompe à chaleur-refroidissement, un système d'alarme IP, une porte de sécurité et une pré-installation pour un chauffe-eau solaire. *Le Certificat de Performance Énergétique est en cours de délivrance.

Localisation : Elliniko est située sur la Riviera athénienne et le golfe Saronique. Il constitue le cœur du plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, qui comprendra des résidences de luxe, des hôtels, des magasins de détail, des immeubles de bureaux, des installations de loisirs, une école privée, un hôpital, une marina moderne, un casino et un parc équivalent aux parcs les plus importants du monde. La nouvelle infrastructure sera en harmonie avec celle existante, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants non seulement de cette zone mais de toutes les banlieues sud. Caractéristiques uniques : Elliniko conserve son authenticité puisqu'elle a été développée selon sa conception originale, moins densément peuplée dans sa partie sud et avec l'élément de quartier plus prononcé à mesure que l'on s'éloigne de la mer et se rapproche de son centre et du marché local. Il est idéal pour toutes les catégories d'acheteurs car il offre une grande variété de logements répondant aux différents besoins de ceux qui choisissent Elliniko comme lieu de résidence. Il y a des écoles de tous niveaux dans la région et les résidents ont un accès facile aux plages, cafés, restaurants, bars de plage et clubs à proximité. Le centre commercial de la banlieue sud, Glyfada, se trouve à seulement 2 kilomètres, avec l'unique parcours de golf de 18 trous d'Athènes situé entre ces deux municipalités. De plus, il se trouve à proximité du SNFCC (Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos), où se trouvent l'Opéra Lyrique et la Bibliothèque nationale de Grèce, ainsi que du Centre culturel de la Fondation Onassis (Stegi). Accessibilité : Il est relié au centre d'Athènes, au Pirée et à l'aéroport international via le métro et le tramway, qui dessert la partie côtière de la banlieue. Offre un accès facile aux bus et aux taxis alors qu'il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du port du Pirée et à 40 minutes de l'aéroport international. La reconstruction de la nouvelle route côtière et le souterrainement de l'avenue Poseidonos créeront des pistes cyclables, des pistes récréatives et un accès direct à la mer. Potentiel d'investissement : Elliniko est une opportunité d'investissement en raison de son emplacement sur la Riviera athénienne et de sa proximité avec le nouveau plan de développement de la région.

Cuisine intégrée, Appareils électroménagers, Placards intégrés, Armoire intégrée, Irrigation du jardin, Entièrement climatisé, Climatisé canalisé, Vue dégagée, Vue sur le bâtiment, Vue verte, Vue sur la montagne, Vue sur l'eau, Oui, extérieur

Appartement vue mer avec 3 chambres

Elliniko, Attique, Grèce