Vente appartement vue mer Elliniko avec 3 chambres – ID 2226123

Dans l'un des plus beaux quartiers d'Elliniko, sur la Riviera athénienne, à côté du prochain parc métropolitain et très proche de la plage et de la marina d'Agios Kosmas, se trouve cette lumineuse maison de 137 m². appartement. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble moderne et se compose d'une cuisine-salle à manger-séjour ouverte, de trois chambres dont une avec dressing et accès à un balcon individuel orienté est et vue sur le jardin et le Mont Hymette, deux salles de bains et une buanderie/débarras. La salle à manger et le salon ont accès à un spacieux espace de 20 m². balcon avec vue sur la mer, où les nouveaux propriétaires pourront profiter de couchers de soleil fascinants. La cuisine et la première chambre ont accès au balcon orienté ouest. L'appartement a une classe d'efficacité énergétique A++ et est conçu avec des matériaux de construction de haute qualité. Il est livré avec une place de parking et un débarras au sous-sol. « The Green Haven » est un projet résidentiel en cours de construction qui devrait être achevé à l'automne 2026, offrant une proposition de conception contemporaine. Le design attrayant du bâtiment est mis en valeur par des éléments architecturaux distinctifs sur la façade. De plus, à l'arrière du bâtiment, il y a un jardin commun et privé pour les résidents, qui, combiné avec des piscines et de la verdure, crée un environnement idyllique. L'entrée principale mène au centre du bâtiment, abritant l'ascenseur et le local électrique central. Les autres caractéristiques comprennent : une protection sismique de haute qualité, une isolation thermique de 12 à 13 cm, des cadres en aluminium isolés thermiquement, une pompe à chaleur à double vitrage économe en énergie, un chauffe-eau solaire, un système d'alarme préinstallé, un système de détection d'incendie et des bornes de recharge pour véhicules électriques préinstallées. *Le Certificat de Performance Énergétique est actuellement en cours de délivrance.

Localisation : Elliniko est située sur la Riviera athénienne et le golfe Saronique. Il constitue le cœur du plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, qui comprendra des résidences de luxe, des hôtels, des magasins de détail, des immeubles de bureaux, des installations de loisirs, une école privée, un hôpital, une marina moderne, un casino et un parc équivalent aux parcs les plus importants du monde. La nouvelle infrastructure sera en harmonie avec celle existante, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants non seulement de cette zone mais de toutes les banlieues sud. Caractéristiques uniques : Elliniko conserve son authenticité puisqu'elle a été développée selon sa conception originale, moins densément peuplée dans sa partie sud et avec l'élément de quartier plus prononcé à mesure que l'on s'éloigne de la mer et se rapproche de son centre et du marché local. Il est idéal pour toutes les catégories d'acheteurs car il offre une grande variété de logements répondant aux différents besoins de ceux qui choisissent Elliniko comme lieu de résidence. Il y a des écoles de tous niveaux dans la région et les résidents ont un accès facile aux plages, cafés, restaurants, bars de plage et clubs à proximité. Le centre commercial de la banlieue sud, Glyfada, se trouve à seulement 2 kilomètres, avec l'unique parcours de golf de 18 trous d'Athènes situé entre ces deux municipalités. De plus, il se trouve à proximité du SNFCC (Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos), où se trouvent l'Opéra Lyrique et la Bibliothèque nationale de Grèce, ainsi que du Centre culturel de la Fondation Onassis (Stegi). Accessibilité : Il est relié au centre d'Athènes, au Pirée et à l'aéroport international via le métro et le tramway, qui dessert la partie côtière de la banlieue. Offre un accès facile aux bus et aux taxis alors qu'il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du port du Pirée et à 40 minutes de l'aéroport international. La reconstruction de la nouvelle route côtière et le souterrainement de l'avenue Poseidonos créeront des pistes cyclables, des pistes récréatives et un accès direct à la mer. Potentiel d'investissement : Elliniko est une opportunité d'investissement en raison de son emplacement sur la Riviera athénienne et de sa proximité avec le nouveau plan de développement de la région.

Cuisine intégrée, Appareils électroménagers, Placards intégrés, Armoire intégrée, Climatisation canalisée, Vue dégagée, Vue sur le bâtiment, Vue sur la montagne, Vue sur l'eau

Appartement vue mer avec 3 chambres

Elliniko, Attique, Grèce