Vente appartement Elliniko avec 2 chambres – ID 2227000

Cet appartement minimaliste situé au 2ème étage offre 80 m² d'espace de vie moderne et confortable, conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et d'efficacité. Il comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse, et détient une cote d'efficacité énergétique A+, garantissant la durabilité et des coûts de services publics réduits. L'appartement est orienté à l'est, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que le balcon de 25 m² offre un espace extérieur paisible avec vue sur l'arrière du terrain. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, renforçant la sensation d'espace et de sophistication. Le bâtiment est équipé d'une façade thermique de 10 cm pour une excellente isolation et est soutenu par des panneaux solaires et un système de pompe à chaleur pour un chauffage et un refroidissement efficaces. Une cheminée ajoute chaleur et élégance, tandis que les fenêtres en aluminium sans cadre rehaussent le design contemporain de l'appartement. L'éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur assure l'efficacité énergétique et l'ambiance. La sécurité est une priorité avec un système d'alarme entièrement installé, offrant une tranquillité d'esprit. De plus, l'appartement comprend une place de parking au sous-sol et un débarras privé de 8 m², offrant plus de commodité. Cette propriété lumineuse et soigneusement conçue allie fonctionnalité, luxe et durabilité. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Elliniko, il offre un accès facile au centre-ville d'Athènes en seulement 15 minutes. La propriété se trouve également à 10 minutes du très attendu projet Ellinikon, qui comprendra de vastes parcs verts, un centre commercial dynamique et un centre commercial dynamique. Le marché local et les écoles sont à proximité, et la plage la plus proche se trouve à seulement 8 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement exceptionnellement pratique. Cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne et économe en énergie dans une zone en pleine croissance avec un potentiel futur important. * La propriété sera livrée d'ici septembre 2027. **Le Certificat de Performance Énergétique est en cours de délivrance.

Localisation : Elliniko est située sur la Riviera athénienne et le golfe Saronique. Il constitue le cœur du plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, qui comprendra des résidences de luxe, des hôtels, des magasins de détail, des immeubles de bureaux, des installations de loisirs, une école privée, un hôpital, une marina moderne, un casino et un parc, équivalent aux parcs les plus importants du monde. La nouvelle infrastructure sera en harmonie avec celle existante, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants non seulement de cette zone mais de toutes les banlieues sud. Caractéristiques uniques : Elliniko conserve son authenticité puisqu'elle a été développée selon sa conception originale, moins densément peuplée dans sa partie sud et avec l'élément de quartier plus prononcé à mesure que l'on s'éloigne de la mer et se rapproche de son centre et du marché local. Il est idéal pour toutes les catégories d'acheteurs car il offre une grande variété de logements répondant aux différents besoins de ceux qui choisissent Elliniko comme lieu de résidence. Il y a des écoles de tous niveaux dans la région et les résidents ont un accès facile aux plages, cafés, restaurants, bars de plage et clubs à proximité. Il est assez proche du SNFCC où se trouve la Bibliothèque nationale et du Centre culturel Onassis (Stegi). Accessibilité : Il est relié au centre d'Athènes, au Pirée et à l'aéroport international via le métro et le tramway, qui dessert la partie côtière de la banlieue. Offre un accès facile aux bus et aux taxis, alors qu'il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du port du Pirée et à 40 minutes de l'aéroport international. La reconstruction de la nouvelle route côtière et le souterrainement de l'avenue Posidonos vont créer des pistes cyclables et récréatives. Potentiel d'investissement : Elliniko est une opportunité d'investissement en raison de son emplacement sur la Riviera athénienne et de sa proximité avec le nouveau plan de développement de la région.

Cuisine intégrée, Appareils électroménagers, Placards intégrés, Irrigation du jardin, Entièrement climatisé, Climatisé canalisé, Vue sur le bâtiment

Appartement avec 2 chambres

Elliniko, Attique, Grèce