Vente appartement Elliniko avec 3 chambres – ID 2228497

Cette maisonnette de deux étages en construction, située dans un endroit exceptionnel à Elliniko et sur la Riviera athénienne, à côté du prochain parc métropolitain, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Il s'étend sur une superficie totale de 126 m². dans un immeuble au design innovant composé de sept logements. De plus, il a l'usage exclusif d'un terrain de 82 m². jardin avec piscine. Le premier niveau, d'une superficie totale de 73 m², comprend une cuisine américaine, un espace repas, un séjour avec accès à une spacieuse terrasse de 20 m². balcon, également accessible depuis la chambre. Au même niveau, on retrouve une salle de bain complète et un espace de rangement/buanderie interne. Un escalier intérieur mène au palier intérieur du deuxième étage, d'une superficie totale de 53 m², où vous trouverez deux autres chambres, une avec dressing et balcon indépendant, et une autre salle de bains. La maisonnette dispose d'une entrée indépendante à ce niveau, permettant d'accéder à l'étage par l'ascenseur central. Il est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, d'un système d'alarme IP, d'un interphone vidéo, de cadres de fenêtres en aluminium économes en énergie, de fenêtres à double vitrage, de parquet en chêne et d'une porte blindée. Il comprend également une place de parking souterrain avec possibilité de recharge électrique et un débarras. La propriété est de classe énergétique A++. Il est situé à proximité d'installations sportives et à 7 minutes en voiture du marché de Glyfada. Cette résidence deviendra votre refuge personnel à Athènes. *Date de livraison : automne 2026. *Le Certificat de Performance Énergétique est en cours de délivrance.

Localisation : Elliniko est située sur la Riviera athénienne et le golfe Saronique. Il constitue le cœur du plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, qui comprendra des résidences de luxe, des hôtels, des magasins de détail, des immeubles de bureaux, des installations de loisirs, une école privée, un hôpital, une marina moderne, un casino et un parc équivalent aux parcs les plus importants du monde. La nouvelle infrastructure sera en harmonie avec celle existante, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants non seulement de cette zone mais de toutes les banlieues sud. Caractéristiques uniques : Elliniko conserve son authenticité puisqu'elle a été développée selon sa conception originale, moins densément peuplée dans sa partie sud et avec l'élément de quartier plus prononcé à mesure que l'on s'éloigne de la mer et se rapproche de son centre et du marché local. Il est idéal pour toutes les catégories d'acheteurs car il offre une grande variété de logements répondant aux différents besoins de ceux qui choisissent Elliniko comme lieu de résidence. Il y a des écoles de tous niveaux dans la région et les résidents ont un accès facile aux plages, cafés, restaurants, bars de plage et clubs à proximité. Le centre commercial de la banlieue sud, Glyfada, se trouve à seulement 2 kilomètres, avec l'unique parcours de golf de 18 trous d'Athènes situé entre ces deux municipalités. De plus, il se trouve à proximité du SNFCC (Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos), où se trouvent l'Opéra Lyrique et la Bibliothèque nationale de Grèce, ainsi que du Centre culturel de la Fondation Onassis (Stegi). Accessibilité : Il est relié au centre d'Athènes, au Pirée et à l'aéroport international via le métro et le tramway, qui dessert la partie côtière de la banlieue. Offre un accès facile aux bus et aux taxis alors qu'il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du port du Pirée et à 40 minutes de l'aéroport international. La reconstruction de la nouvelle route côtière et le souterrainement de l'avenue Poseidonos créeront des pistes cyclables, des pistes récréatives et un accès direct à la mer. Potentiel d'investissement : Elliniko est une opportunité d'investissement en raison de son emplacement sur la Riviera athénienne et de sa proximité avec le nouveau plan de développement de la région.

Cuisine intégrée, Appareils électroménagers, Placards intégrés, Armoire intégrée, Irrigation du jardin, Entièrement climatisé, Climatisé canalisé, Vue dégagée, Vue sur le bâtiment, Vue verte, Vue sur la montagne, Oui, extérieur, Privé

Appartement avec 3 chambres

Elliniko, Attique, Grèce