Vente appartement vue mer Elliniko avec 3 chambres – ID 2229057

Situé dans une rue calme d'Ano Elliniko, ce deuxième appartement au deuxième étage fait partie d'un immeuble résidentiel contemporain de seulement cinq résidences, présentant une architecture moderne et une efficacité énergétique A++, offrant intimité et un niveau de vie élevé. La propriété comprend un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés et lumineux avec une cheminée économe en énergie, tandis que l'agencement soigneusement conçu comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une principale avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. De grandes ouvertures mènent à des balcons de 17 m². et 9 m². avec une exposition dégagée et une vue à la fois sur la montagne et sur la mer. Les espaces de vie principaux et la chambre principale sont orientés vers la montagne, tandis que les deux chambres arrière bénéficient d'une vue sur la mer. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol (pompe à chaleur), d'unités de climatisation divisées, d'un chauffe-eau solaire, de cadres en aluminium à isolation thermique avec double vitrage économe en énergie, de moustiquaires, de volets électriques et d'auvents. Il dispose également d'un système de maison intelligente, d'une pré-installation d'alarme, d'un interphone vidéo et de panneaux photovoltaïques couvrant jusqu'à 50 % de ses besoins énergétiques, ainsi que d'un espace buanderie dédié. La propriété comprend deux places de parking pilotis disposées en tandem et un débarras d'environ 8 m². Le bâtiment dispose d'une isolation thermique extérieure, d'un ascenseur MRL, d'un système de sécurité central et de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie partagée, réduisant ainsi les coûts d'exploitation. Une résidence de haut standing alliant technologie moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 900 m de la station de métro Elliniko et à proximité du projet Ellinikon. Un excellent choix tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement, avec un fort potentiel de valorisation du capital. *Livraison décembre 2026

Situation : Elliniko est idéalement positionnée le long de la Riviera athénienne, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le golfe Saronique. Il constitue le cœur du plus grand projet de régénération urbaine d’Europe réunissant des résidences de luxe, des hôtels, un casino, des commerces de détail, des bureaux, de vastes installations de loisirs et de sport, une école privée, une université internationale, des établissements de santé, une marina moderne et un parc métropolitain de classe mondiale. La nouvelle infrastructure améliorera considérablement la qualité de vie, non seulement à Elliniko, mais sur toute la côte sud d'Athènes. Caractéristiques uniques : Elliniko allie le caractère authentique du quartier avec une atmosphère détendue et de faible densité dans ses zones du sud et une atmosphère urbaine dynamique plus proche du marché local. Elle offre une large gamme de résidences, attrayantes pour des modes de vie diversifiés, avec des écoles de tous niveaux, un accès facile aux plages, aux cafés et aux restaurants, ainsi que de nombreuses installations sportives et un terrain de golf à seulement 2 km. Accessibilité : Elliniko bénéficie d'une excellente connectivité via le métro et le tramway, offrant un accès direct au centre-ville d'Athènes, au Pirée et à l'aéroport international, tout en étant également desservi par des lignes de bus. Les améliorations en cours des infrastructures, y compris la reconstruction et le souterrainement de l'avenue Poseidonos, amélioreront encore la mobilité et introduiront de nouvelles pistes cyclables côtières. Est situé à seulement 11 km de l'Acropole et de la place Syntagma, à 16 km du port du Pirée et à 27 km de l'aéroport international d'Athènes. En outre, des destinations culturelles clés telles que le Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos (SNFCC), qui abrite la Bibliothèque nationale et l'Opéra national, l'Onassis Stegi, le Planétarium de la Fondation Eugenides et le Musée national d'art contemporain se trouvent toutes à moins de 10 km, enrichissant encore le style de vie et l'expérience culturelle de la région. Potentiel d'investissement : Grâce à sa position privilégiée sur la Riviera athénienne et à sa proximité directe avec le plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, Elliniko représente une solide opportunité d'investissement à long terme avec un potentiel de croissance important.

Cuisine intégrée, Électroménagers, Placards intégrés, Entièrement climatisé, Split climatisé, Vue sur le bâtiment

Appartement vue mer avec 3 chambres

Elliniko, Attique, Grèce