Vente appartement vue mer Elliniko avec 4 chambres – ID 2282204

Dans un emplacement privilégié sur la Riviera d'Athènes, à seulement 400 mètres de la mer et à quelques minutes d'Ellnikon, le plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, un développement résidentiel historique introduit un nouveau niveau de vie contemporaine sophistiquée. Composé de six bâtiments de conception architecturale moderne, le développement allie sécurité avec une gamme complète de services et d'équipements haut de gamme au sein d'un environnement résidentiel exclusif. Avec un fort accent sur la qualité de vie et le bien-être, les résidents bénéficient de services de conciergerie 24h/24 et 7j/7, d'installations spa & bien-être, d'un espace de 47 m². piscine intérieure chauffée, piscines communes extérieures, sauna et hammam, salle de sport entièrement équipée, salon des propriétaires, salle de réunion et jardins communaux magnifiquement aménagés avec espaces de détente. Occupant les deux étages supérieurs de l'immeuble, cette impressionnante maisonnette penthouse offre une surface intérieure totale de 400 m². aux 4ème et 5ème étages. Chaque niveau occupe tout l'étage respectif, offrant une intimité exceptionnelle, des proportions généreuses et un sentiment distinctif d'exclusivité. Les 261 m². Le 4ème étage constitue le niveau principal de la résidence et a été soigneusement conçu pour établir une distinction claire entre les espaces de vie et privés. En son cœur se trouve un espace salon, salle à manger et cuisine décloisonné exceptionnellement spacieux. Les grandes ouvertures permettent à une lumière naturelle abondante de circuler dans tous les intérieurs tout en créant une connexion transparente avec les vastes vérandas et les espaces verts paysagers, améliorant ainsi le sentiment de vie intérieure-extérieure. L'aile privée comprend trois chambres principales spacieuses, chacune avec une salle de bains privative et son propre balcon privé, ainsi qu'une chambre séparée pour le personnel, également dotée d'une salle de bains privative. Un W.C. invités. et une buanderie dédiée complètent ce niveau. Deux atriums solaires verticaux impressionnants forment un élément architectural distinctif de la résidence, permettant à la lumière naturelle de pénétrer profondément dans les intérieurs tout en renforçant le sentiment d'ouverture et en créant une connexion visuelle entre les deux niveaux. L'accès au 4ème étage se fait via deux ascenseurs et deux entrées séparées, offrant plus d'intimité, de commodité et de flexibilité dans l'utilisation quotidienne de la résidence. Le deuxième niveau de la maisonnette occupe tout le 5ème et dernier étage. On y accède en interne via l’escalier privé de la résidence ou indépendamment via les deux ascenseurs et l’escalier principal du bâtiment. La partie avant de ce niveau est dédiée à un impressionnant 128 m². jardin privé sur le toit, formant le principal espace de vie extérieur du 5ème étage. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et la ville, il dispose d'un salon de 15 m². piscine privée et offre un cadre exceptionnel pour se détendre, bronzer et se divertir. Une caractéristique particulièrement intéressante de l'aménagement est la possibilité d'accéder au jardin sur le toit à partir de trois points distincts, permettant aux clients d'accéder à l'espace extérieur de manière indépendante sans avoir à passer par les principaux espaces privés de la résidence. Cela offre un niveau supplémentaire d'intimité et de flexibilité pour la vie quotidienne et les divertissements. Les 139 m². L'espace intérieur au 5ème étage comprend la quatrième chambre principale, dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, ainsi que d'un coin salon exceptionnellement spacieux et d'un W.C. invités. La chambre principale et le coin salon bénéficient de leur propre balcon privé, offrant ainsi des espaces extérieurs indépendants supplémentaires. Les deux atriums solaires verticaux s'étendent à travers la résidence et se terminent au 5ème étage, apportant une lumière naturelle supplémentaire au coin salon et à la chambre principale tout en formant l'un des éléments architecturaux les plus distinctifs de la maisonnette. Caractéristiques• Surface intérieure totale de 400 m². • 4ème étage : 261 m². & 5ème étage : 139 m² • L'utilisation exclusive de l'ensemble des 4ème et 5ème étages • 128 m². jardin privé sur le toit au 5ème étage • 15 m². piscine privée dans le jardin sur le toit • Vue panoramique sur la mer et la ville • 4 chambres principales avec salles de bains privatives • 1 chambre de personnel séparée avec salle de bains privative • Walk-in dans la chambre principale du 5e étage • 2 WC invités • Buanderie dédiée • 2 atriums solaires verticaux • Escalier intérieur privé reliant les deux niveaux • 2 ascenseurs • Plusieurs points d'accès indépendants • Technologie de maison intelligente • Cote d'efficacité énergétique A+ • Chauffage au sol • Système de refroidissement par ventilo-convecteur • Pompe à chaleur • Portes coulissantes sans cadre éconergétiques • Volets électriques dans toutes les chambres • Pré-installation pour rideaux électriques • Éclairage de base avec spots encastrés et éclairage sur rail magnétique • Carrelage italien de haute qualité dans les espaces de vie • Parquet dans les chambres • Appareils encastrables haut de gamme • 2 places de stationnement dans le garage souterrain • 1 débarras au sous-sol Combinant l'échelle et l'intimité d'une résidence de luxe autonome avec les services et les installations d'un développement résidentiel haut de gamme, cette maisonnette penthouse exceptionnelle représente une opportunité de style de vie rare sur la Riviera d'Athènes. L'utilisation exclusive de deux étages entiers, quatre suites parentales, deux atriums solaires, un jardin privé sur le toit avec piscine et vue panoramique sur la mer, ainsi que sa proximité immédiate avec The Ellinikon, créent une résidence de caractère distinctif avec un important potentiel de valeur à long terme. * Livraison 12/2026

Situation : Elliniko est idéalement positionnée le long de la Riviera athénienne, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le golfe Saronique. Il constitue le cœur du plus grand projet de régénération urbaine d'Europe réunissant des résidences de luxe, des hôtels, un casino, des commerces de détail, des bureaux, de vastes installations de loisirs et de sport, une école privée, une université internationale, des établissements de santé, une marina moderne et un parc métropolitain de classe mondiale. La nouvelle infrastructure améliorera considérablement la qualité de vie, non seulement à Elliniko, mais sur toute la côte sud d'Athènes. Caractéristiques uniques : Elliniko allie le caractère authentique du quartier avec une atmosphère détendue et de faible densité dans ses zones du sud et une atmosphère urbaine dynamique plus proche du marché local. Elle offre une large gamme de résidences, attrayantes pour des modes de vie diversifiés, avec des écoles de tous niveaux, un accès facile aux plages, aux cafés et aux restaurants, ainsi que de nombreuses installations sportives et un terrain de golf à seulement 2 km. Accessibilité : Elliniko bénéficie d'une excellente connectivité via le métro et le tramway, offrant un accès direct au centre-ville d'Athènes, au Pirée et à l'aéroport international, tout en étant également desservi par des lignes de bus. Les améliorations en cours des infrastructures, y compris la reconstruction et le souterrainement de l'avenue Poseidonos, amélioreront encore la mobilité et introduiront de nouvelles pistes cyclables côtières. Est situé à seulement 11 km de l'Acropole et de la place Syntagma, à 16 km du port du Pirée et à 27 km de l'aéroport international d'Athènes. En outre, des destinations culturelles clés telles que le Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos (SNFCC), qui abrite la Bibliothèque nationale et l'Opéra national, l'Onassis Stegi, le Planétarium de la Fondation Eugenides et le Musée national d'art contemporain se trouvent toutes à moins de 10 km, enrichissant encore le style de vie et l'expérience culturelle de la région. Potentiel d'investissement : Grâce à sa position privilégiée sur la Riviera athénienne et à sa proximité directe avec le plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, Elliniko représente une solide opportunité d'investissement à long terme avec un potentiel de croissance important.

Placards intégrés, Portier, Cuisine intégrée, Armoire intégrée, Appareils électroménagers, Irrigation du jardin, Entièrement climatisé, Climatisation canalisée, Vue verte, Vue sur le bâtiment, Vue sur l'eau, Vue sur un monument, Oui, extérieur, Privé, chauffé, Partagé, intérieur

Appartement vue mer avec piscine

Elliniko, Attique, Grèce

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