Vente appartement vue mer Elliniko avec 3 chambres – ID 2287278

Occupant une position privilégiée au sein d'un développement résidentiel emblématique sur la Riviera d'Athènes, cet exceptionnel 224 m². La maisonnette penthouse se déploie sur les 4ème et 5ème étages, combinant des intérieurs généreux, de vastes espaces extérieurs privés et des vues panoramiques sur la mer et la ville. Situé à seulement 400 mètres de la mer et à quelques minutes de The Ellinikon, le plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, le développement comprend six bâtiments au design architectural contemporain et offre une gamme complète de services et d'équipements haut de gamme dans un environnement résidentiel sécurisé et exclusif. Avec un fort accent sur le bien-être et la qualité de vie, les résidents bénéficient de services de conciergerie 24h/24 et 7j/7, d'installations spa & bien-être, d'un espace de 47 m². piscine intérieure chauffée, piscines communes extérieures, sauna et hammam, salle de sport entièrement équipée, salon des propriétaires, salle de réunion et jardins communaux magnifiquement aménagés avec espaces de détente. Les 145 m². Le niveau du 4ème étage constitue la pièce à vivre principale de la résidence. Son spacieux salon, salle à manger et cuisine décloisonnés bénéficie d'une lumière naturelle abondante et s'ouvre directement sur de généreux balcons et des espaces extérieurs paysagers, créant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. La résidence offre au total trois chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux W.C. invités. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à son propre balcon, renforçant l'intimité tout en offrant une connexion individuelle avec l'extérieur. Un atrium solaire saisissant fait partie intégrante de la composition architecturale, introduisant une lumière naturelle supplémentaire à l'intérieur et établissant une connexion visuelle entre les deux niveaux. Les 79 m². le niveau supérieur au 5ème étage offre une extension plus privée de la résidence et communique directement avec son espace extérieur exceptionnel. La circulation interne entre les deux étages est assurée par un escalier privé, tandis que l'accès par ascenseur et par l'escalier principal améliore encore la commodité et la flexibilité. Une caractéristique déterminante du penthouse est ses 94 m². jardin privé sur le toit, qui forme l'espace de vie extérieur du 5ème étage plutôt qu'un étage supplémentaire séparé. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et la ville, il comprend un salon de 9 m². piscine privée et espaces généreux pour s'asseoir à l'extérieur, manger, bronzer et se divertir. La combinaison de vues surélevées, de vastes terrasses, d'espaces paysagers et d'une piscine privée crée un style de vie intérieur-extérieur distinctif tout en conservant l'intimité et le confort attendus d'une résidence penthouse haut de gamme. Caractéristiques • Surface intérieure totale de 224 m². • 4ème étage : 145 m². & 5ème étage : 79 m² • 94 m². jardin privé sur le toit au 5ème étage • 9 m². piscine privée • Vue panoramique sur la mer et la ville • 3 chambres • 3 salles de bains • Suite parentale avec dressing • 2 WC invités • Balcons privés • Atrium solaire • Escalier intérieur privé reliant les deux niveaux • Technologie de maison intelligente • Cote d'efficacité énergétique A+ • Chauffage au sol • Système de refroidissement par ventilo-convecteur • Pompe à chaleur • Portes coulissantes sans cadre éconergétiques • Volets électriques dans toutes les chambres • Pré-installation pour rideaux électriques • Éclairage de base avec spots encastrés et éclairage sur rail magnétique • Carrelage italien de haute qualité dans les espaces de vie • Parquet dans les chambres • Appareils encastrables haut de gamme • 3 places de stationnement dans le garage souterrain • 1 débarras au sous-sol Offrant l'intimité et la vie extérieure généreuse d'un penthouse ainsi que les services et installations d'une communauté résidentielle haut de gamme, cette maisonnette présente une opportunité exceptionnelle sur la Riviera d'Athènes. Son jardin et sa piscine privés sur le toit, ses vues panoramiques sur la mer et la ville, ses spécifications raffinées et sa proximité avec The Ellinikon se combinent pour créer une résidence exceptionnelle avec un fort potentiel de valeur à long terme.

Emplacement : Elliniko est idéalement positionné le long de la Riviera athénienne, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le golfe Saronique. Il constitue le cœur du plus grand projet de régénération urbaine d'Europe réunissant des résidences de luxe, des hôtels, un casino, des commerces de détail, des bureaux, de vastes installations de loisirs et de sport, une école privée, une université internationale, des établissements de santé, une marina moderne et un parc métropolitain de classe mondiale. La nouvelle infrastructure améliorera considérablement la qualité de vie, non seulement à Elliniko, mais sur toute la côte sud d'Athènes.Caractéristiques uniques : Elliniko allie le caractère authentique du quartier avec une atmosphère détendue et de faible densité dans ses zones du sud et une atmosphère urbaine dynamique plus proche du marché local. Elle offre une large gamme de résidences, attrayantes pour des modes de vie diversifiés, avec des écoles de tous niveaux, un accès facile aux plages, aux cafés et aux restaurants, ainsi que de nombreuses installations sportives et un terrain de golf à seulement 2 km. Accessibilité : Elliniko bénéficie d'une excellente connectivité via le métro et le tramway, offrant un accès direct au centre-ville d'Athènes, au Pirée et à l'aéroport international, tout en étant également desservi par des lignes de bus. Les améliorations en cours des infrastructures, y compris la reconstruction et le souterrainement de l'avenue Poseidonos, amélioreront encore la mobilité et introduiront de nouvelles pistes cyclables côtières. Est situé à seulement 11 km de l'Acropole et de la place Syntagma, à 16 km du port du Pirée et à 27 km de l'aéroport international d'Athènes. En outre, des destinations culturelles clés telles que le Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos (SNFCC), qui abrite la Bibliothèque nationale et l'Opéra national, l'Onassis Stegi, le Planétarium de la Fondation Eugenides et le Musée national d'art contemporain se trouvent toutes à moins de 10 km, enrichissant encore le style de vie et l'expérience culturelle de la région. Potentiel d'investissement : Grâce à sa position privilégiée sur la Riviera athénienne et à sa proximité directe avec le plus grand projet de régénération urbaine d'Europe, Elliniko représente une solide opportunité d'investissement à long terme avec un potentiel de croissance important.

Placards intégrés, Portier, Cuisine intégrée, Armoire intégrée, Appareils électroménagers, Irrigation du jardin, Entièrement climatisé, Climatisation canalisée, Vue verte, Vue sur le bâtiment, Vue sur l'eau, Vue sur un monument, Oui, extérieur, Privé, chauffé, Partagé, intérieur

Appartement vue mer avec piscine

Elliniko, Attique, Grèce

Emplacement