Vente appartement Ermesinde avec 2 chambres – ID 2224506

Imaginez un appartement où vous pourrez entendre les oiseaux dehors ou le passage du train, où vous pourrez vous détendre sur un balcon avec vue panoramique et à proximité des services. Je vous présente ce fantastique T2, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se distingue par ses espaces inhabituellement généreux et ses grandes pièces, un état de conservation absolument impeccable et une atmosphère vraiment accueillante. Ici, vous n'achetez pas seulement 118 mètres carrés ; vous investissez dans une propriété où vous n'aurez qu'à poser vos valises, sans avoir à débourser un centime en rénovation. L'espace où se déroule la vie : Salon avec âme : Un espace vaste et harmonieux qui bénéficie d'une excellente lumière matinale (orientation Est). Par temps froid, la cheminée avec cheminée devient le cœur de la maison, créant l'atmosphère chaleureuse parfaite pour les soirées cinéma ou lecture. Balcon avec vue libre : Une extension du salon vers l'extérieur. Un balcon qui reçoit le soleil du matin, idéal pour boire tranquillement votre café ou un verre de vin en fin de journée et profiter d'une vue panoramique et relaxante. Chambres : Votre sanctuaire privé. Une chambre principale avec salle de bain privée, offrant le confort et l'intimité que vous méritez. L'appartement dispose également d'une deuxième chambre idéale pour les enfants, les visiteurs ou pour votre bureau de télétravail, avec accès au balcon. Cuisine Fonctionnelle + Buanderie Indépendante : Cuisine très bien organisée, soutenue par un cellier pratique (une rareté très appréciée) et une buanderie spacieuse, gardant les machines et les tâches ménagères protégées de l'espace social. Place de parking privée : Oubliez le stress de la recherche d'un parking. Il dispose d'un espace de stationnement pour une voiture, stratégiquement positionné très près de l'entrée/sortie, garantissant un maximum de praticité au quotidien. Potentiel de stockage avec Wallbox : Le lieu comprend un compartiment de rangement directement à l’intérieur de son espace. Cette configuration est idéale et facilite l'installation d'une Wallbox connectée directement à votre unité, permettant une recharge pratique et économique d'un véhicule électrique ou hybride — un détail d'une énorme valeur sur le marché actuel. Vivre ici, c'est avoir le privilège d'oublier sa voiture. Situé dans un quartier calme et résidentiel à Ermesinde (à proximité du célèbre restaurant Cervejolas), l'appartement offre une centralité unique : Tout à pied (rayon de 1 km) : Supermarchés de référence, commerces traditionnels, boulangeries, pharmacies, banques et écoles sont à quelques pas. Comptez sur la facilité de marcher jusqu'à tous les événements du Forum culturel ou du parc urbain Ermesinde. Excellente mobilité : à quelques minutes de la gare, vous permettant de rejoindre le centre de Porto en moins de 15 minutes, sans soucis de circulation ni de stationnement. Loisirs et Accès : A seulement 5 minutes en voiture de MaiaShopping pour tous vos shopping et cinéma. Si vous préférez conduire, l'accès immédiat aux autoroutes A4, A3 et A41 vous amène rapidement n'importe où dans le Grand Porto ou dans le nord du pays. Investissement intelligent et sûr Dans un marché où le temps, l'emplacement et la qualité valent leur pesant d'or, trouver un appartement avec une suite, un grand balcon, une place de parking avec rangement (potentiel électrique) et dans un état impeccable est une opportunité rare. C'est l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. Les maisons avec ce niveau de soin, de finition et de centralité disparaissent rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive et venez tomber amoureux de votre prochaine maison ! Je m'appelle Helena Fernandes, je suis consultante immobilière indépendante chez iad, spécialisée dans le marché de Matosinhos et Valongo. iad est un réseau international présent au Portugal depuis 2015, et notre approche digitale me permet de vous proposer un service personnalisé, où que vous soyez. En travaillant avec moi, vous bénéficiez d'un suivi étroit et transparent, en plus de la visibilité générale qu'iad offre sur vos biens. Que vous achetiez, vendiez ou louiez, je suis là pour vous garantir les meilleurs résultats. #réf : 924720

Appartement avec 2 chambres

Ermesinde, Région Nord, Portugal