Vente appartement vue mer Estepona - Costa del sol avec 2 chambres – ID 2249228

Penthouse vivant avec vue sur la mer et solarium | Atalaya Green Mar, Estepona Imaginez vous réveiller dans un penthouse lumineux, profitant d'une vue dégagée, du soleil de l'après-midi et du rythme de vie détendu de la Costa del Sol. Ce penthouse de 2 chambres situé dans la communauté fermée d'Atalaya Green Mar, à Estepona, offre exactement cela, un style de vie méditerranéen confortable dans un endroit où tout est à portée de main. Située dans une communauté fermée bien établie, sécurisée et magnifiquement entretenue, la propriété bénéficie d'une position privilégiée à distance de marche des commerces, des restaurants et des services quotidiens, d'un excellent accès aux routes principales et de la plage à quelques minutes en voiture. À l'intérieur, l'appartement offre un agencement spacieux et équilibré, conçu pour une vie confortable. Le lumineux salon-salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse orientée ouest, où vous pourrez vous détendre, dîner et profiter d'une vue sur les jardins, la piscine et la mer, particulièrement belle au coucher du soleil. Depuis la terrasse, un escalier mène à un généreux solarium privé avec vue panoramique, un espace parfait pour profiter du soleil toute la journée, organiser des réunions entre amis ou simplement se détendre. Une partie du solarium est déjà couverte, offrant de l'ombre et de la polyvalence tout au long de l'année. La propriété comprend deux chambres lumineuses, dont une chambre principale avec salle de bains privative, toutes deux dotées de grands placards. Les deux salles de bains ont été récemment rénovées et la cuisine spacieuse a également été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel avec de belles vues sur les montagnes et la verdure. Les caractéristiques supplémentaires comprennent la climatisation centrale (chaud et froid) et un espace de stationnement souterrain couvert. La communauté Atalaya Green Mar offre un environnement paisible, privé et convivial, avec de magnifiques jardins paysagers, une grande piscine commune et une piscine séparée pour enfants, ce qui la rend idéale pour les familles, les résidents et les vacances. Que vous recherchiez une résidence permanente confortable, une retraite de vacances ou un investissement intelligent et rentable, ce penthouse représente une excellente opportunité dans l'un des quartiers résidentiels les plus pratiques d'Estepona. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété spéciale. L'achat est soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) (loi 5/2021 sur les impôts de transfert), avec un taux général maximum de 7 %. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur cadastrale de référence (article 10 TRLITPAJD). Des taux d'imposition réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais de notaire et les frais du registre foncier sont réglementés par les tarifs officiels (décret royal 1426/1989 et décret royal 1427/1989, respectivement). Le coût estimé est compris entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais du Cadastre. Frais administratifs (gestoría) (si engagé volontairement, avec honoraires librement convenus) : estimés entre 300 € et 500 €. L'impôt communal sur les plus-values (IIVTNU) est à la charge du vendeur (article 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : [XXX,XXX] € (+10%).Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. NG1

Appartement vue mer avec 2 chambres

Estepona - Costa del sol, Andalousie, Espagne