vente appartement – ID 2225136

Bel appartement dans domaine privé avec piscine proche des plages de la Méditerranée! Ce très beau T4 en rez-de-chaussée est situé au cœur du Domaine des Capitelles, un havre de tranquillité au pied des collines de Fitou, en Languedoc-Roussillon (Occitanie). Dès l''entrée, vous serez séduit par le lumineux espace de vie : un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensé pour partager d''agréables moments en famille ou entre amis. De larges baies coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et s''ouvrent sur une terrasse qui longe la façade principale, à laquelle deux des trois grandes chambres bénéficient d''un accès direct. L''appartement dispose également de deux salles de bains modernes, de deux WC séparés et d''une seconde terrasse à l''arrière, parfaite pour profiter d''un coin à l''ombre ou d''un petit-déjeuner en plein air. Un garage privatif complète le bien. L''appartement est disponible a partir de 1 septembre 2025. Au sein du domaine, vous profiterez de deux piscines – dont une chauffée – ouvertes d''avril à octobre, pour vous détendre après une balade à vélo ou une journée à la plage toute proche (à seulement 10 minutes en voiture). Le village pittoresque de Fitou, réputé pour ses vins de caractère, offre restaurants, épicerie locale, caves de producteurs et bar convivial. Les plus sportifs apprécieront les spots de surf et de kitesurf à Leucate, tandis que les amateurs de culture et de vie citadine trouveront Narbonne et Perpignan à une courte distance. L''aéroport de Montpellier, accessible en 1 h 20, dessert plusieurs destinations, tout comme Barcelone via train ou avion, et vous pourrez également rejoindre la région depuis le Royaume-Uni via Carcassonne, Perpignan ou Béziers. Cette propriété, soigneusement entretenue et proposée partiellement meublée si vous le souhaitez, représente une valeur sûre dans le cadre international et convivial du domaine. Pour plus d''information, contactez Helen au +33 6 52 09 25 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif. Honoraires d''agence à charge de l''acquéreur (11950€ dont 20% de TVA). Prix hors honoraires : 227050€.

Appartement avec piscine

Fitou, Aude, France