Vente appartement plage à pied Garrucha avec 3 chambres – ID 2290361

Spacieux appartement de 3 chambres à vendre avec piscine sur le toit, garage et débarras à Garrucha, Almería Situé au cœur de Garrucha, cet appartement bien entretenu, comprenant trois chambres et deux salles de bains, offre un cadre de vie confortable dans un emplacement pratique, à quelques pas de la plage, du port de plaisance et de toutes les commodités que la ville a à offrir. Situé au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce bien a été construit en 2005 et bénéficie d’une orientation nord, de la climatisation réversible, de grilles de sécurité aux fenêtres et de volets roulants. Le logement comprend un salon/salle à manger ouvert et lumineux donnant sur une terrasse privée, tandis que l’une des trois chambres dispose également d’un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée séparée est complétée par une buanderie pratique dotée d’un évier, d’un lave-linge et d’un chauffe-eau électrique. Il y a deux salles de bains, toutes deux équipées d’une baignoire, ce qui offre un grand confort pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. L’un des atouts majeurs du bien est la piscine commune sur le toit, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue — un endroit merveilleux pour passer les journées ensoleillées ou se détendre en fin de journée. La propriété comprend également un garage privé et un débarras, offrant ainsi un espace supplémentaire précieux et un confort accru. Caractéristiques principales • 3 chambres • 2 salles de bains avec baignoire • Salon/salle à manger avec terrasse • Cuisine séparée entièrement équipée • Patio servant de buanderie • Piscine sur le toit avec vue • Ascenseur • Garage privé • Débarras • Climatisation réversible • Exposition nord • Construit en 2005 • Volets roulants et grilles de sécurité aux fenêtres Excellent emplacement central L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Garrucha, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Un large choix de bars, cafés, restaurants, magasins et services de proximité se trouve à quelques minutes à pied. Le supermarché Mercadona est également facilement accessible à pied, tandis que le port de plaisance et la magnifique plage de sable se trouvent à environ 8 minutes, ce qui permet de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen sans avoir besoin d’une voiture. Garrucha est une ville côtière animée qui vit au rythme de sa communauté locale tout au long de l’année, et non pas simplement une station balnéaire estivale. Célèbre pour son patrimoine de pêche et ses fruits de mer, la ville offre une atmosphère détendue, une promenade attrayante, un port de plaisance et une longue plage de sable. Le front de mer est bordé de restaurants et de cafés, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter d’un déjeuner tranquille, d’un dîner ou d’un verre avec vue sur la Méditerranée. Avec ses excellentes commodités locales, son accès facile à la plage et au port de plaisance, ainsi que son atmosphère accueillante tout au long de l’année, Garrucha est un choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier Coûts d’achat estimés pour un prix de vente de 155 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Droits de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 10 850 € • Notaire : environ 500 € • Registre foncier : environ 400 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 11 750 € Total : 166 750 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de variations de prix. Localisation Pour connaître l’emplacement exact du bien, veuillez vous reporter à la carte ci-dessus. Liaisons avec les aéroports Le bien bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront la présence de quatre excellents parcours à proximité : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location saisonnière de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d’expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Apartamento Tenis — #ME 3266 * Appartement * Revente * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 82 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Appartement plage à pied avec 3 chambres

Garrucha, Andalousie, Espagne

Emplacement