Vente appartement plage à pied Glyfada avec 2 chambres – ID 2192346

Opportunité unique d'investissement ou d'accession à la propriété au cœur de Kato Glyfada : appartement d'angle au rez-de-chaussée de 71 m², lumineux et fonctionnel, avec usage exclusif d'un terrain de 65 m². cour sur un terrain de 1 000 m². terrain, à seulement 200 mètres de la mer. Idéal pour des locations de courte durée ou comme résidence avec accès immédiat à toutes les commodités de la Banlieue Sud. -INFORMATIONS CLÉS- ID: 2328206 | Type: Résidence — Appartement | Prix : 29 000 € | Superficie : 71 m² | Prix/m² : 408,45 €/m² Année de construction : 1974 | Étage : Rez-de-chaussée | Classe énergétique : H Chambres: 2 | Salles de bains: 1 | Pièces à vivre : 1 | Cuisine : 1 Chauffage : Gaz naturel indépendant | Climatisation | Statut du certificat énergétique : H -AMÉNAGEMENT ET INTÉRIEURS- L'appartement présente un agencement pratique avec deux chambres, un salon et une cuisine séparée. Les sols sont en mosaïque, les cadres sont en fer avec simple vitrage et il y a des balcons/vérandas qui ajoutent plus de lumière et de ventilation. La porte blindée et les installations de base sont fonctionnelles : une propriété avec un potentiel de rénovation et de modernisation évident, facilement transformable en un appartement contemporain au rez-de-chaussée ou en une unité de location à court terme réussie. -ESPACES EXTÉRIEURS ET QUARTIER- La propriété comprend l'utilisation exclusive d'un terrain de 65 m². cour, idéale pour vivre en plein air, espace barbecue, jardin ou extension de la résidence, un élément rare pour un bien à prix abordable en Banlieue Sud. Il se trouve à 200 m de la mer et à 500 m du marché central du quartier. Très proche du tramway, du parc, des écoles, des places, du marché fermier, des magasins, des lieux de divertissement et de restauration — un excellent emplacement pour le confort quotidien et l'usage touristique. -CONDITION & POTENTIEL D'INVESTISSEMENT- La classe énergétique H et une construction de 1974 nécessitent des travaux de modernisation, mais offrent la possibilité d'acquérir à un prix très compétitif. Convient pour : - Location courte durée (Airbnb) en raison de l'emplacement et de la cour, - Investissement avec revenu immédiat après rénovation, - Résidence privée avec de grands espaces extérieurs. La grande cour et la position au rez-de-chaussée offrent des avantages significatifs pour la demande des familles et des touristes à la recherche d'un espace extérieur confortable près de la mer. -CONTACT- Pour plus d’informations, des photos ou pour planifier une visite : Domaine du homard — Grigorios Stavrianos Courriel : [email protected] | Tél. : +30 698 262 8442 Lien d'annonce : https://www.lobsterestate.eu/el/properties/2328206 Ne manquez pas cette opportunité à Kato Glyfada : une propriété abordable avec un grand espace extérieur et un potentiel immédiat.

Appartement plage à pied avec 2 chambres

Glyfada, Attique, Grèce