Vente appartement Glyfada avec 3 chambres – ID 2228477

Situé dans un beau quartier familial d'Ano Glyfada, cet appartement moderne, lumineux et aéré situé au 4ème étage ravira à coup sûr ses futurs propriétaires. Il fait partie d'un immeuble A+ de six étages actuellement en construction, dont l'achèvement est prévu au 1er trimestre 2026. L'appartement couvre une superficie de 116 m². et comprend une cuisine américaine, une salle à manger et un salon avec une cheminée électrique qui mène à un balcon spacieux. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les sols de toutes les pièces seront recouverts de carrelage de grand format, sauf dans les chambres où du bois pré-verni sera appliqué. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété sont : une unité VRV autonome pour le chauffage et le refroidissement, un système de chauffage au sol de construction sèche, des cadres en aluminium à rupture de pont thermique, une porte de sécurité blindée à double revêtement plat, un design moderne, des armoires de haute qualité, des meubles de cuisine et de salle de bain, un interphone vidéo et un système domotique intelligent, l'installation d'une antenne centrale de télévision par satellite, 1 place de parking avec alimentation électrique individuelle pour recharger les voitures électriques et un parking de 10 m². débarras au sous-sol. Le bâtiment dispose d'une isolation extérieure et d'un jardin commun au rez-de-chaussée. L'appartement se trouve à distance de marche des écoles primaires et des crèches locales, ainsi que des supermarchés, pharmacies, boulangeries, terrains de jeux, parcs, transports en commun et cafés. Il convient parfaitement à ceux qui recherchent un style de vie calme et détendu à Ano Glyfada, offrant un fort sentiment de communauté et un accès aux sentiers de montagne, à la plage et aux commodités répondant aux besoins quotidiens. * 1er trimestre 2026 **Le certificat de performance énergétique est actuellement en cours de délivrance.

Emplacement : Glyfada est le centre commercial animé de la Riviera athénienne, maintenant un rythme animé pendant la journée et une vie nocturne animée qui s'étend jusqu'à l'aube. Il se distingue comme un pôle de mode, avec de nombreuses boutiques de marque et boutiques élégantes. Avec sa frontière nord-est étant le mont Hymette, point de départ de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, l'unique parcours de golf de 18 trous à l'ouest et le littoral au sud, Glyfada garantit une gamme variée d'expériences pour les personnes aux modes de vie divers. Terpsithea est le district nord-est de Glyfada. C'est une banlieue dans la banlieue. Son nom est lié à sa vue magnifique, car étymologiquement le mot Terpsithea désigne une zone qui procure un plaisir intense (terpsi) en contemplant la vue (thea). Il est construit sur les contreforts du mont Hymette et constitue le point de départ de nombreux sentiers de randonnée de difficulté variable. Se caractérise par un mélange de maisons unifamiliales ou bifamiliales et d'immeubles d'appartements, offrant une expérience de vie plus calme par rapport au rythme animé de Glyfada. De plus, il comprend plusieurs parcs et places, de nombreux petits magasins locaux, des cafés traditionnels et de petites entreprises. Caractéristiques uniques : Une destination côtière contemporaine avec un accès pratique à plusieurs plages, cafés, restaurants, bars et clubs pour tous les goûts et tous les budgets. Il abrite des cinémas et des théâtres en plein air, des clubs sportifs et des centres de remise en forme, des piscines intérieures et extérieures et une grande marina pour l'amarrage des bateaux privés. De plus, les nombreuses écoles publiques, privées et internationales situées à proximité font du quartier un lieu idéal pour les familles. Accessibilité : Glyfada bénéficie de liaisons de transport pratiques vers le centre d'Athènes et le littoral via le tramway et les bus. La station de métro la plus proche est située à Elliniko, à seulement 4 km du centre de Glyfada. De plus, l'extension de la ligne 2 intégrera une nouvelle station à Ano Glyfada, Vouliagmenis Avenue et Glyfada, couvrant toute la municipalité. Il se trouve à 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant un accès rapide aux îles grecques, à 12 km de l'Acropole et de la place Syntagma, et à seulement 35 minutes de l'aéroport international. Potentiel d'investissement : Glyfada a toujours suscité l'intérêt des investisseurs immobiliers et, avec le nouveau projet de développement à Elliniko, est sur le point de connaître une augmentation significative de la valeur des propriétés.

Cuisine intégrée, Appareils électroménagers, Placards intégrés, Armoire intégrée, Irrigation du jardin, Climatisation canalisée, Vue ouverte, Vue sur le bâtiment

Appartement avec 3 chambres

Glyfada, Attique, Grèce