Vente appartement Glyfada avec 2 chambres – ID 2229064

Cet appartement unique au 4ème étage est idéalement situé au cœur de Glyfada, l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Idéalement positionné, il vous permet de rejoindre à pied tous les magasins, cafés et restaurants animés qui font la renommée de la région, et se trouve à seulement 10 minutes à pied du front de mer, où vous pourrez profiter des magnifiques vues côtières. D'une surface habitable de 131 m², l'appartement offre un agencement généreux comprenant un spacieux séjour et coin salon, une cuisine fermée, deux chambres, un bureau et deux salles de bains. L'une des caractéristiques les plus remarquables est le grand balcon orienté à l'est, qui offre une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle, parfait pour prendre votre café du matin ou se détendre en plein air. En plus de l'appartement principal, il y a une unité au rez-de-chaussée de 22 m² qui peut être transformée en studio, appartement d'invités ou même logement du personnel. Cela ajoute de la flexibilité à la propriété, que vous recherchiez un espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou un logement locatif séparé. L'appartement, construit en 1980, est en bon état mais nécessitera quelques rénovations pour le mettre aux normes modernes. Le potentiel est énorme, car il peut être reconfiguré en propriété de trois chambres si vous le souhaitez. Il dispose également d'une cheminée confortable et est actuellement chauffé au fioul, bien qu'il soit possible d'installer du gaz naturel pour un chauffage plus efficace. Pour plus de commodité, il existe la possibilité d'acheter une place de parking fermée. L'appartement dispose également d'un spacieux débarras de 35 m², ajoutant encore plus de valeur et de praticité à la propriété. Cet appartement au dernier étage du centre de Glyfada offre une opportunité rare de posséder un grand espace flexible dans un emplacement privilégié. Avec quelques rénovations, elle peut devenir une propriété vraiment exceptionnelle, combinant le meilleur de la vie urbaine avec le charme et le potentiel d'une maison spacieuse.

Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne avec un rythme commercial animé pendant la journée et une vie nocturne animée jusqu'à l'aube. C'est une destination mode avec de nombreuses boutiques de marques mais aussi de nombreuses boutiques de caractère et de style. Bloquée d'un côté de la ville par un parcours de golf unique de 18 trous et à côté par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, Glyfada promet d'offrir le meilleur pour tous les modes de vie. Caractéristiques uniques : Une destination balnéaire moderne avec un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage d'été. Glyfada est proche des écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants, offre de nombreuses possibilités de divertissement, de remise en forme et de sport et constitue une option d'investissement offrant des avantages enrichissants. Dans la région, vous trouverez également des cinémas, des boutiques modernes, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l'une des plus grandes marinas de la côte. Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par le métro, le tramway et les bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles et à 35 minutes de l'aéroport international. Dynamique d'investissement : Glyfada a toujours été attractive pour les investisseurs immobiliers et avec le nouveau projet de reconstruction d'Elliniko, elle est prête à connaître une forte hausse des prix de l'immobilier.

Cuisine intégrée, Électroménagers, Placards intégrés, Armoire intégrée, Meubles fixes, Meublé, Vue dégagée, Vue verdoyante, Vue montagne

Appartement avec 2 chambres

Glyfada, Attique, Grèce