Vente appartement Glyfada avec 3 chambres – ID 2252884

Situé au cœur de Glyfada, à quelques minutes de son quartier commerçant animé et du front de mer de la Riviera athénienne, cet appartement de 188 m². La maisonnette de jardin allie l'intimité d'une maison individuelle à l'élégance intemporelle d'une architecture minimaliste et à tout le confort de la vie contemporaine. La résidence est disposée sur trois niveaux, offrant un agencement réfléchi qui allie fonctionnalité, esthétique raffinée et utilisation optimale de l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un espace salon, salle à manger et cuisine décloisonné et lumineux. De vastes portes vitrées du sol au plafond créent une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, ouvrant sur un espace de 115 m². jardin privé, où la piscine et l'espace barbecue offrent le cadre idéal pour la détente, le divertissement et les moments de qualité en famille et entre amis. Un WC visiteurs est également situé à ce niveau. L'étage supérieur abrite deux chambres avec salle de bains privative, chacune avec son propre balcon privé, offrant confort, intimité et lumière naturelle abondante. Le niveau inférieur offre un espace spacieux et polyvalent qui peut être adapté aux besoins du nouveau propriétaire, ce qui le rend idéal pour une utilisation comme bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une salle de bain complète est également idéalement située à ce niveau. La résidence comprend également deux places de parking souterraines et un débarras privé, offrant commodité et praticité pour la vie quotidienne moderne. Son emplacement exceptionnel offre un accès immédiat au quartier commerçant animé de Glyfada, aux restaurants renommés, aux cafés et aux boutiques de luxe, tandis que le front de mer de la Riviera athénienne n'est qu'à quelques minutes, offrant l'équilibre parfait entre la commodité de la vie quotidienne et le style de vie cosmopolite qui définit l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Fonctionnalités supplémentaires : - Classe énergétique A+ - Système de climatisation VRV Inverter à la pointe de la technologie - Chauffage au sol REHAU - Systèmes de fenêtres en aluminium à isolation thermique haut de gamme - Cuisines et armoires ELITON conçues sur mesure - Sanitaires et équipements de salle de bain GROHE & GEBERIT Livraison : Q4/2026

Emplacement : Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne avec des commerces de détail animés le jour et une vie nocturne animée au crépuscule. C'est une destination shopping à la mode avec un mélange complémentaire de boutiques conceptuelles et de commerces haut de gamme. Bordée d’un côté par le seul parcours de golf de 18 trous d’Athènes, entourée d’une piste de marche et de pistes cyclables, Glyfada promet le meilleur de tous les mondes. Caractéristiques uniques : Une adresse côtière haut de gamme avec un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage d'été. Glyfada est proche des écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants, offre d'excellents retours sur investissement et offre de nombreuses possibilités de divertissement, d'activités de remise en forme et de sport. Elle possède des cinémas, des boutiques à la mode, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l'une des plus grandes marinas de la côte. Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par les services de métro, de tramway et de bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles. Glyfada se trouve à seulement 35 minutes en voiture de l'aéroport international. Potentiel d'investissement : Glyfada a toujours été attractive pour les investisseurs immobiliers et avec le nouveau projet de réaménagement d'Hellinikon, elle est sur le point de connaître une forte hausse des prix de l'immobilier.

Placards intégrés, Cuisine intégrée, Espace barbecue, Climatisation canalisée, Vue sur le bâtiment, Oui, extérieur, Privé

Appartement avec piscine

Glyfada, Attique, Grèce