Vente appartement Glyfada avec 3 chambres – ID 2257934

Situé au cœur de Glyfada, à quelques minutes du quartier commerçant animé et du front de mer de la Riviera athénienne, ce bien de 210 m². La maisonnette de jardin redéfinit la vie contemporaine, combinant l'élégance intemporelle d'une architecture minimaliste avec l'intimité et le confort d'une résidence haut de gamme. La résidence est aménagée sur trois niveaux, soigneusement conçus pour allier fonctionnalité, esthétique raffinée et utilisation optimale de l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un espace salon, salle à manger et cuisine décloisonné et lumineux. Les vastes portes-fenêtres du sol au plafond créent une connexion transparente entre l'intérieur et les 177 m². jardin privé, où la piscine et l'espace barbecue offrent le cadre idéal pour la détente, le divertissement et les moments de qualité en famille et entre amis. Un WC visiteurs est également situé à ce niveau. L'étage supérieur abrite deux chambres avec salle de bains privative, chacune avec son propre balcon privé, offrant un haut niveau de confort et d'intimité. Le niveau inférieur offre un espace spacieux et polyvalent qui peut être adapté aux besoins du nouveau propriétaire, ce qui le rend idéal pour une utilisation comme bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une salle de bain complète et un WC séparé se trouvent également à ce niveau. La maisonnette bénéficie en outre de deux places de parking souterraines et d'un débarras privé, améliorant à la fois la fonctionnalité et le confort au quotidien. Sa situation exceptionnelle met en valeur tout ce qui fait de Glyfada l'une des destinations les plus recherchées de la Riviera athénienne, alliant le confort de la vie quotidienne, l'atmosphère cosmopolite de la région et la proximité immédiate de la mer. Fonctionnalités supplémentaires : - Classe énergétique A+ - Système de climatisation VRV Inverter - Chauffage au sol REHAU - Systèmes de fenêtres en aluminium à isolation thermique haut de gamme - Cuisines et armoires ELITON conçues sur mesure - Sanitaires et équipements de salle de bain GROHE & GEBERIT Livraison : 4e trimestre 2026

Emplacement : Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne avec des commerces de détail animés le jour et une vie nocturne animée au crépuscule. C'est une destination shopping à la mode avec un mélange complémentaire de boutiques conceptuelles et de commerces haut de gamme. Bordée d’un côté par le seul parcours de golf de 18 trous d’Athènes, entourée d’une piste de marche et de pistes cyclables, Glyfada promet le meilleur de tous les mondes. Caractéristiques uniques : Une adresse côtière haut de gamme avec un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage d'été. Glyfada est proche des écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants, offre d'excellents retours sur investissement et offre de nombreuses possibilités de divertissement, d'activités de remise en forme et de sport. Elle possède des cinémas, des boutiques à la mode, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l'une des plus grandes marinas de la côte. Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par les services de métro, de tramway et de bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles. Glyfada se trouve à seulement 35 minutes en voiture de l'aéroport international. Potentiel d'investissement : Glyfada a toujours été attractive pour les investisseurs immobiliers et avec le nouveau projet de réaménagement d'Hellinikon, elle est sur le point de connaître une forte hausse des prix de l'immobilier.

Placards intégrés, Cuisine intégrée, Espace barbecue, Climatisation canalisée, Vue sur le bâtiment, Oui, extérieur, Privé

Appartement avec piscine

Glyfada, Attique, Grèce