Vente appartement vue mer Glyfada avec 3 chambres – ID 2258551

Situé à Glyfada, à seulement 1 000 mètres du littoral et à proximité du quartier commerçant animé de la région, cet exceptionnel 234 m². La maisonnette penthouse du quatrième étage allie luxe, confort et design contemporain. Le premier niveau, d'une superficie de 149 m², comprend un spacieux salon, salle à manger et cuisine décloisonnés. De grandes portes coulissantes en verre du sol au plafond remplissent l'intérieur de lumière naturelle et s'ouvrent sur un impressionnant espace de 80 m². terrasse avec piscine, un cadre idéal pour se détendre ou se divertir. Ce niveau comprend également une chambre en suite, une buanderie et un WC visiteurs. Le niveau supérieur, d'une superficie de 85 m². et accessible à la fois par un escalier intérieur et un ascenseur privé, offre deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, dont une dotée d'un dressing. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un spacieux salon de 54 m². terrasse avec de belles vues sur la mer et une orientation sud-ouest, créant le cadre idéal pour profiter des couchers de soleil à couper le souffle de la Riviera athénienne. La propriété comprend également deux places de parking souterraines et un débarras. Construit selon les normes les plus élevées, il présente une qualité de construction haut de gamme, une architecture élégante et des matériaux soigneusement sélectionnés. Un choix exceptionnel comme résidence permanente, résidence secondaire luxueuse ou opportunité d'investissement haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Glyfada. Avec de belles vues sur la mer, des espaces extérieurs généreux, une piscine privée et un emplacement privilégié à proximité de la plage, de la marina de Glyfada et du parcours de golf, cette résidence offre un style de vie exceptionnel au cœur de la Riviera athénienne. Fonctionnalités supplémentaires - Classe d'efficacité énergétique A+ - Système de panneaux solaires et photovoltaïques à facturation nette - Isolation Thermique Façade 12 cm - Système de recharge pour véhicules électriques et hybrides - Économie d'énergie du système de climatisation canalisé individuel VRV - Chauffage au sol - Cheminée énergétique - Générateur pour espaces communs et espace de stationnement - Maison intelligente Livraison : Q4/2026

Emplacement : Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne avec des commerces de détail animés le jour et une vie nocturne animée au crépuscule. C'est une destination shopping à la mode avec un mélange complémentaire de boutiques conceptuelles et de commerces haut de gamme. Bordée d’un côté par le seul parcours de golf de 18 trous d’Athènes, entourée d’une piste de marche et de pistes cyclables, Glyfada promet le meilleur de tous les mondes. Caractéristiques uniques : Une adresse côtière haut de gamme avec un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage d'été. Glyfada est proche des écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants, offre d'excellents retours sur investissement et offre de nombreuses possibilités de divertissement, d'activités de remise en forme et de sport. Elle possède des cinémas, des boutiques à la mode, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l'une des plus grandes marinas de la côte. Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par les services de métro, de tramway et de bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles. Glyfada se trouve à seulement 35 minutes en voiture de l'aéroport international. Potentiel d'investissement : Glyfada a toujours été attractive pour les investisseurs immobiliers et avec le nouveau projet de réaménagement Hellinikon, elle est sur le point de connaître une forte hausse des prix de l'immobilier.

Cuisine intégrée, Placards intégrés, Armoire intégrée, Climatisé canalisé, Vue dégagée, Vue bâtiment, Vue sur l'eau, Oui, extérieur

Appartement vue mer avec piscine

Glyfada, Attique, Grèce

Emplacement