Vente appartement vue mer Glyfada avec 3 chambres – ID 2261614

Maisonnette unique nouvellement construite ID 346210 au cœur de la banlieue sud (Vari - Varkiza), à seulement 450 mètres de la plage. Il s'agit d'une luxueuse propriété sur deux niveaux de 121 m². (sous-sol + rez-de-chaussée), en construction (année de livraison 2026) avec des standards de qualité élevés, une certification énergétique A+ et une esthétique contemporaine. Mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort, la maison combine des espaces lumineux, un jardin privé avec piscine et des solutions énergétiques intelligentes — un choix idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire calme et cosmopolite. -Caractéristiques principales- Type : Maisonnette (sous-sol et rez-de-chaussée, escalier intérieur) Superficie : 121 m² Pièces : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 séjour, 1 cuisine Étages : Sous-sol/Rez-de-chaussée (2 niveaux) Place de parking : 1 place dans un garage souterrain Condition : Nouvellement construit / En construction (2026) Prix : 820 000 € (Prix/m² : 6 776,86 €) Classe énergétique : A+ -Espaces & Matériaux- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux avec double vitrage et portes coulissantes en verre qui offrent un accès direct au jardin privé et à la piscine — idéal pour vivre et se divertir intérieur/extérieur. La cuisine ouverte, aux lignes minimales et aux armoires de haute qualité, offre confort et fonctionnalité, comme le montrent les rendus. Les chambres reçoivent une lumière naturelle abondante et ont accès à un balcon/aires ouvertes. La salle de bain est contemporaine, avec douche à l'italienne et éclairage subtil. Sols : une combinaison de bois et de carrelage de haute durabilité, pour plus de chaleur et de praticité. -Installations et équipements- Chauffage : Système individuel de pompe à chaleur, chauffage au sol à chaque niveau. Climatisation : climatisation installée pour un confort toute l'année. Énergie : chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques, certification énergétique A+. Isolation phonique et thermique : des standards élevés pour une vie confortable et calme. Irrigation automatique, plantation de pelouses et d'arbres pour un entretien facile du jardin. Volets électriques, moustiquaires, stores bannes et interphone vidéo pour protection et confort. Sécurité : porte blindée, système d'alarme. Commodité : débarras dans la propriété, ascenseur dans le complexe, escalier intérieur, chargeur de voiture (chargeur EV). Alimentation triphasée pour les besoins électriques exigeants. -Espaces extérieurs et emplacement- Jardin privé avec verdure, arrosage automatique et piscine — un espace idéal pour la détente, le jardinage et les moments d'été. Les grandes surfaces vitrées du séjour offrent une vue dégagée sur un parc et un paysage urbain, tout en garantissant calme et intimité. La propriété est située dans un quartier paisible de la banlieue sud, à une courte distance des parcs, de la plage, de la marina, des écoles, des supermarchés, des centres commerciaux et des lieux de divertissement — alliant tranquillité et accès immédiat à tous les services. -Détails techniques et qualité de construction- Huisseries : huisseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage pour économie d'énergie et insonorisation. Structure : normes de construction modernes mettant l’accent sur la qualité et l’efficacité énergétique. Infrastructure : alimentation triphasée, parking souterrain, débarras. Caractéristiques supplémentaires : esthétique luxueuse, éclairage moderne, design tirant parti de l'exposition solaire et de la lumière naturelle. -Mode de vie / Vivre dans la région- Vivez dans un environnement alliant tranquillité et verdure avec proximité de la mer et accès facile à Athènes. Les plages voisines de Varkiza offrent un plaisir quotidien, tandis que les environs regorgent d'écoles, de places et de magasins pour tous les besoins. Idéal pour les familles mais aussi pour ceux qui recherchent une résidence secondaire proche de la mer avec des prestations performantes et un confort contemporain. -Prix et informations supplémentaires- Prix demandé : 820 000 €. Code d'annonce : 346210. La résidence est proposée en construction avec la garantie de spécifications modernes et d'efficacité énergétique. Les animaux domestiques sont autorisés. Pour plus de détails, prenez rendez-vous pour voir le projet et les plans finaux — une solution idéale pour les acheteurs exigeants en quête de qualité, d'emplacement et de potentiel d'investissement.

Appartement vue mer avec 3 chambres

Glyfada, Attique, Grèce

Emplacement