Vente appartement Gondomar de 68 m² – ID 2232773

EXCELLENT T2 NEUF, dans une copropriété privée de haute qualité avec piscine. Appartement avec balcon, parking pour 2 véhicules et débarras. Avec des finitions de qualité fantastique, situé dans le prestigieux développement Haven Terrazza. Un projet résidentiel de segment premium situé à Valbom, municipalité de Gondomar, à quelques minutes de Porto. Des logements contemporains avec identité, confort et exclusivité Haven Terrazza a été conçu pour redéfinir le concept de logement moderne à Valbom, s'imposant comme un développement de référence, où l'architecture contemporaine, le confort et la qualité de construction se combinent pour offrir une expérience résidentielle distincte. Située dans une zone surélevée et privilégiée, cette copropriété privée avec piscine se distingue par son emplacement stratégique, offrant une vue large et dégagée sur Porto, Vila Nova de Gaia, le fleuve Douro, les espaces verts et l'environnement urbain. Plus qu'un espace à vivre, Haven Terrazza est un projet pensé en détail, qui valorise le design, la fonctionnalité et l'exclusivité, offrant un équilibre parfait entre intimité, élégance et bien-être. Avec des lignes architecturales modernes et une mise en œuvre soignée, il se présente comme le choix idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la proximité de la ville et un environnement riche en commodités, sans renoncer à la tranquillité. Une entreprise d'excellence Haven Terrazza se distingue par ses normes élevées de qualité, de sophistication et d'attention aux détails, évidentes tant dans la construction que dans les finitions. Le développement se compose de 30 logements, répartis en types T1, T2 et T3, tous avec : Des espaces vastes et bien répartis Excellente lumière naturelle Des balcons généreux, idéaux pour les loisirs et les moments sociaux Le tout en parfaite harmonie avec un environnement de tranquillité et de confort. Orientation solaire : Sud et Ouest Emplacement privilégié Situé à Valbom, le développement bénéficie d'un emplacement stratégique : À environ 3 km du centre de Gondomar A environ 10 minutes du centre de Porto À environ 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro Le cadre est calme et agréable, avec une large gamme de commerces, de services et d'équipements, à savoir : Banques, pharmacies, écoles primaires et secondaires et hypermarchés Piscines et Pavillon Municipal de Valbom Diverses options de transports en commun Proximité de Marina do Freixo (3 km) À environ 8 km de l'aéroport international Dr. Francisco Sá Carneiro Excellente accessibilité L'emplacement permet un accès rapide et efficace aux routes principales A3, A4, A28 et A44, assurant des connexions directes vers Porto, Braga, Vila Nova de Gaia et Lisbonne. Travaux et délais Début des travaux : juillet 2026 Achèvement prévu : décembre 2028 Délai de livraison estimé : 24 mois après le début des travaux Pendant la phase de construction, il y a la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, vous permettant d'adapter l'appartement à vos goûts et à votre style de vie. Détails techniques et finitions de haute qualité Structure et Isolation Piscine extérieure avec traitement au sel Façades ventilées avec isolation thermique en pierre naturelle ou mosaïque imitation pierre Couverture plate Châssis en aluminium anodisé à rupture de pont thermique et double vitrage Isolation acoustique entre les unités avec de la laine minérale Isolation thermique en polystyrène extrudé sur murs extérieurs Isolation acoustique entre les étages avec treillis en polyéthylène Confort et fonctionnalité Interphone vidéo couleur Stores occultants électriques dans les chambres Portails sectionnels automatiques avec télécommande Système de ventilation mécanique Climatisation Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire (ECS) Faux plafonds dans tout l'appartement, avec moulures pour rideaux et éclairage LED intégré Matériaux et conception Revêtement de sol en vinyle laminé dans les halls, les chambres, le salon et la cuisine Menuiserie laquée, portes toute hauteur et charnières cachées Cuisines entièrement équipées avec : Meubles laqués Plan de travail et évier en Krion blanc de Porcelanosa ou équivalent Robinetterie Bruma ou équivalent Appareils Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte aspiranteEspaces intérieurs Deux chambres dont une suite, avec placard et placards intégrés et accès direct au balcon Grand salon à aire ouverte, avec accès direct au balcon avec une excellente lumière naturelle Des sanitaires avec : Revêtement céramique rectifié Sanitaires suspendus Base de douche avec protection en verre trempé Meubles suspendus laqués Vasque sur pied et mitigeurs monocommande Garage et durabilité Place de parking pour 2 véhicules et stockage avec borne de recharge pour véhicules électriques Classification énergétique A, reflétant l'engagement en faveur de l'efficacité énergétique et de la durabilité Remarques importantes Les images présentées sont purement illustratives et non contractuelles et peuvent subir des modifications d'ordre technique, juridique ou commercial. Les superficies indiquées sont approximatives, correspondant aux surfaces privatives brutes et utiles Haven Terrazza est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, confortable et sophistiqué, réunissant toutes les conditions pour une expérience de haute qualité, dans un environnement sûr et bien situé avec un fort potentiel d'appréciation. Un investissement sûr et une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. #réf : 163689

Appartement de 68 m²

Gondomar, Région Nord, Portugal