Vente appartement plage à pied Héraklion avec 1 chambre – ID 2236981

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Canée, ce charmant appartement de 82 m² au premier étage offre une opportunité exceptionnelle à la fois de vie permanente et d'investissement, à seulement 300 mètres du centre-ville animé et à seulement 300 mètres de la plage de sable de Nea Chora. La propriété fait partie d'une résidence bifamiliale traditionnelle et bénéficie d'une totale indépendance, avec sa propre entrée privée directement depuis le trottoir et un escalier intérieur exclusif menant à l'appartement. L'intérieur allie caractère authentique et espaces de vie pratiques. Les carreaux de sol traditionnels d'origine restent en excellent état, préservant le charme architectural intemporel de la maison. En entrant, une salle à manger accueillante s'ouvre sur un petit balcon privé avec accès direct au toit-terrasse, où sont installés le chauffe-eau solaire et le système de chauffage au fioul. La cuisine séparée offre fonctionnalité et intimité, tandis que la salle de bains spacieuse est équipée d'une grande baignoire. La chambre aux dimensions généreuses dispose d'une lumière naturelle abondante et de la climatisation pour un confort toute l'année. Le cœur de la maison est le salon lumineux et spacieux, conçu comme un espace ouvert avec plusieurs fenêtres et un accès direct au balcon orienté vers l'avant. S'étendant sur environ 6,5 mètres de long, le balcon offre un espace extérieur accueillant donnant sur les environs calmes du quartier. La propriété bénéficie d'un toit récemment rénové, comprenant de nouvelles tuiles et une membrane d'isolation imperméable avancée, améliorant considérablement la durabilité et l'efficacité énergétique. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage solaire de l'eau, le chauffage central au fioul, la climatisation et une excellente lumière naturelle dans toute la résidence. Situé dans une rue paisible de Nea Chora, l'un des quartiers les plus recherchés de La Canée, l'appartement offre un accès immédiat aux restaurants, aux cafés, au port vénitien, au centre-ville et à la plage, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires occupants, les acheteurs de maisons de vacances ou les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif sur le marché immobilier florissant de Crète. Une opportunité rare d'acquérir une résidence citadine authentique dans l'un des quartiers côtiers les plus recherchés de La Canée, alliant caractère traditionnel, emplacement privilégié et forte valeur à long terme. ID DE PROPRIÉTÉ : 04-13030 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Appartement plage à pied avec 1 chambre

Héraklion, Crète, Grèce