Vente appartement Kalamáta avec 2 chambres – ID 2204683

ID.2109749 – Appartement à vendre – Kalamata | 88,9 m² | 255 000 € Un appartement moderne d'une superficie totale de 88,9 m². est à vendre. Disponible aux 1er, 2e et 3e étages. Situé dans un quartier calme et familial de Kalamata, idéal à la fois pour résidence permanente et à des fins d'investissement. La propriété est située dans une zone avec une verdure abondante, de faibles niveaux de bruit et un sentiment de sécurité, ce qui en fait un excellent choix pour les familles avec enfants, les propriétaires d'animaux et tous ceux qui aiment les promenades quotidiennes dans un environnement calme et agréable. L'appartement est en construction (année de construction : 2025) avec une date de livraison estimée début 2027. Il se compose de deux chambres, un salon, une cuisine et deux salles de bains. Il dispose d'un balcon d'angle de 29 m² offrant une vue sur la verdure et les espaces ouverts. Caractéristiques de la propriété : * 1 place de parking pilotis de 12,83 m². avec pré-installation pour un chargeur de véhicule électrique * 1 débarras souterrain (de 24 m² à 35 m²) * Système de chauffage autonome avec ventilo-convecteurs * Chauffe-eau solaire * Isolation thermique, insonorisation et façade thermique * Châssis de fenêtres en aluminium avec double vitrage * Carrelage au sol, moustiquaires et volets électriques * Porte d'entrée sécurisée * Accès / rampe handicapés (conforme ADA) La propriété se distingue par sa haute efficacité énergétique (Classe énergétique A) et ses équipements modernes, offrant confort, économies d'énergie et une grande qualité de vie. Distances : * à 300 m d'un supermarché * à 360 m d'un arrêt de bus * 440 m d'une école * 2,2 km du centre ville * 2 km de la mer Convient pour : Résidence permanente, maison de vacances, location à court terme (Airbnb), investissement et génération de revenus. Prix : 250 000 € – 1er étage 265 000 € – 2ème étage 275 000 € – 3ème étage Pour plus d'informations : Aspis Immobilier Kalamata Téléphone : +30 27210 80610 Heures de contact (heure de Grèce) : Lundi : 09h00-15h00 Mardi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Mercredi : 09h00-14h00 Jeudi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Vendredi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 E-mail : [[email protected]](mailto:[email protected]) Veuillez noter : * Les informations ont été fournies par le propriétaire. * Une carte d'identité ou un passeport est requis pour les visites de propriétés (loi 4072/2012). * Les frais de courtage de l'acheteur sont de 2% + 24% de TVA. --

Appartement avec 2 chambres

Kalamáta, Péloponnèse, Grèce