Vente appartement pieds dans l'eau Kalamáta avec 3 chambres – ID 2288928

Front de mer de Navarin | Kalamata Situé dans l'un des quartiers les plus en développement et les plus recherchés de Kalamata, à seulement 200 mètres de la célèbre promenade du front de mer de Navarino, ce luxueux appartement de plain-pied nouvellement construit de 114 m². est proposé à la vente au 3ème étage d'un immeuble résidentiel moderne, achevé en 2025. L'appartement présente un agencement pratique et confortable, comprenant trois chambres dont une chambre principale, deux salles de bains, une cuisine moderne et un séjour lumineux avec accès direct à de spacieuses vérandas. La résidence offre une sensation exceptionnelle de confort et d'intimité, tandis que son orientation ouest, nord-ouest et nord assure une lumière naturelle et des conditions de vie agréables tout au long de la journée. Un avantage clé de la propriété réside dans sa vue dégagée et dégagée sur la verdure environnante, les montagnes et les toits de la ville. Depuis les balcons, les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable, car il n'y a pas d'immeubles de grande hauteur directement devant la propriété. De plus, sur la base des règles d'urbanisme actuelles de la zone, aucun développement futur de grande hauteur n'est prévu qui pourrait obstruer ces vues. La résidence a été construite selon des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort, avec un certificat énergétique A+, un système d'isolation thermique extérieure, une isolation thermique et acoustique, un chauffage autonome par pompe à chaleur/électricité, une climatisation, un chauffe-eau solaire et des cadres en aluminium économes en énergie avec des fenêtres à double vitrage. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une place de parking privée située sous le bâtiment, dans une cour clôturée et sécurisée avec un portail d'entrée à commande électrique, ainsi qu'un débarras, des moustiquaires, une porte de sécurité, un système d'interphone vidéo, un système d'alarme, un ascenseur et de grandes vérandas. Les animaux domestiques sont également autorisés. Suite sur le toit en option Un indépendant de 20 m². Une suite sur le toit au 4ème étage, ainsi qu'un toit-terrasse privé d'environ 40 m², sont également disponibles à l'achat en plus des 114 m². appartement. La suite sur le toit possède sa propre entrée indépendante depuis l'escalier du bâtiment et comprend un salon décloisonné avec cuisine et une salle de bains séparée. Le toit-terrasse spacieux offre de belles vues ouvertes sur la mer, les montagnes et la ville, créant un espace extérieur privé particulièrement attrayant. La suite sur le toit peut être utilisée comme logement indépendant pour invités ou famille, bureau privé, espace de loisirs ou comme propriété séparée pour une location à long terme, offrant une flexibilité supplémentaire et des revenus locatifs potentiels. Veuillez noter que les locations de courte durée/Airbnb ne sont pas autorisées dans l'immeuble. La combinaison des 114 m² principaux. Cet appartement avec suite indépendante sur le toit et grande terrasse privée offre une opportunité rare d'acquérir une résidence principale importante ainsi qu'un espace indépendant supplémentaire, tout en préservant l'intimité entre les deux niveaux. Prix demandé : 440 000 € pour les 114 m². appartement. Suite sur le toit en option : la suite indépendante de 20 m². suite sur le toit d'environ 40 m². une terrasse privée est disponible pour 100 000 € supplémentaires, portant le prix d'achat total à 540 000 € si les deux propriétés sont acquises ensemble. Aspis Immobilier Kalamata Téléphone : +30 27210 80610 Heures de bureau (heure grecque) : Lundi : 09h00-14h00 Mardi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Mercredi : 09h00-14h00 Jeudi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Vendredi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Courriel : [email protected] Veuillez noter : • Les informations fournies sont basées sur les détails fournis par le propriétaire. Notre agence décline toute responsabilité en cas d'inexactitude. • La présentation d'une carte d'identité ou d'un passeport valide est requise pour les visites de la propriété, conformément à la loi grecque 4072/2012. • Les frais de courtage de l'acheteur sont de 2% plus 24% de TVA. • Les emplacements des propriétés indiqués sur les cartes sont approximatifs. • Des images photoréalistes sont incluses dans cette liste.

Appartement pieds dans l'eau avec 3 chambres

Kalamáta, Péloponnèse, Grèce

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