Maisonnette nouvellement construite à Kallithea Attica – ID 2170694

Athènes - Banlieue Sud, Kallithéa : À vendre voici une maisonnette nouvellement construite de 77 m² éligible au Golden Visa. Il est construit de haute qualité et se compose de 2 niveaux et d'un jardin, et est situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble. Il se compose de 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour ouvrant sur le jardin et 2 salles de bains. Les 2 chambres et l'une des deux salles de bains sont situées à l'étage pour plus d'indépendance, de discrétion et de calme. Il est en construction dans un bâtiment d'excellente architecture et sera livré à son nouveau propriétaire en août 2026, alors qu'il dispose d'un chauffage individuel et d'une classe énergétique A+. La propriété est située dans le centre-sud d'Athènes à Kallithea, qui est devenue l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la ville ces dernières années. Il offre un excellent emplacement avec un accès pratique aux principaux quartiers de la ville, tout en conservant les avantages d'une atmosphère de banlieue plus calme. Le quartier comprend des parcs et des espaces verts, ainsi que des cafés et des restaurants. Son emplacement stratégique permet une connexion facile avec le centre-ville, avec une station de métro à seulement 950 mètres du projet — desservie par la ligne verte d'Athènes (ligne 1M). Kallithea abrite une communauté diversifiée, comprenant des résidents grecs locaux et des populations internationales. Il est idéal pour les familles grâce à son environnement sûr et paisible, mais il est également très populaire parmi les jeunes professionnels et les étudiants en raison de sa vie nocturne et de sa scène culturelle animée. Frais de clôture : Honoraires d'avocat : 1% + TVA Taxe d'achat : 3,09 % Taxe cadastrale : 0,570% Coûts du Golden Visa : Honoraires d'avocat pour une demande de Golden Visa : 2 000 € + 24 % de TVA pour le demandeur principal plus 500 € + 24 % de TVA par membre supplémentaire de la famille Frais d'ouverture de compte bancaire : 500 € + 24% TVA Demande de numéro TIN : 300 € + 24 % de TVA par membre de la famille Frais gouvernementaux et autres : 2 000 à 3 000 € Assurance & Biométrie : 300 € par demandeur Coûts de traduction : 250 à 350 € Calendrier de paiement pour la propriété : Pré-contrat : 10% Acte d'achat final : 50 % Livraison : 40% Prix 330 000€ | Code de propriété : #19432

Appartement avec 1 chambre

Kallithea, Attique, Grèce