Vente appartement Kallithea avec 2 chambres – ID 2204993

Appartement de deux chambres à vendre à Kallithéa Dans un quartier agréable et très agréable à vivre de Kallithea, à une courte distance du centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, ce lumineux et confortable 81 m². L'appartement du premier étage offre une vue dégagée sur le parc, des espaces intérieurs généreux et une véritable fonctionnalité au quotidien. L'appartement est développé sur un seul niveau et a été construit en 1980. Il a été partiellement rénové et est maintenu en très bon état. Le salon est spacieux, mesurant 6,4 x 3,5 mètres, créant un environnement accueillant, idéal à la fois pour la vie de famille et pour accueillir des invités. La cuisine, mesurant 5 x 2,30 mètres, reste en bon état et n'a pas encore été rénovée, offrant la possibilité de réaménager l'espace selon les préférences personnelles. Il existe également la possibilité de créer un aménagement décloisonné moderne en reliant la cuisine au salon. Un couloir relie les pièces de manière pratique et harmonieuse, garantissant l'intimité et une fluidité dans tout l'appartement. La propriété comprend deux chambres orientées à l'est, à la fois lumineuses et calmes, aux dimensions confortables de 3,5 x 4 mètres et 3 x 4,40 mètres. Les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur le parc et le centre culturel Melina Mercouri. La salle de bain a été entièrement rénovée, y compris la plomberie, la tuyauterie, le panneau électrique et les installations sanitaires modernes, créant un environnement frais et contemporain. Les parquets, armoires et portes intérieures sont tous en très bon état, préservant la chaleur et le caractère de toute la maison. Du rangement supplémentaire est un autre avantage, puisque l'appartement comprend un espace loft ainsi que des armoires de rangement extérieures sur le balcon. Extérieurement, l'appartement est traversant avec une orientation est-ouest, permettant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et une ventilation transversale efficace. Il dispose d'une véranda avant confortable ainsi que d'un balcon arrière donnant sur le parc. Des auvents et des moustiquaires ont déjà été installés, tandis que de nouveaux cadres de fenêtres en aluminium seront bientôt installés, améliorant encore l'efficacité énergétique et l'isolation. La propriété comprend une porte blindée, un chauffage central au fioul, un accès par ascenseur et des charges communes mensuelles très faibles de seulement 30 €. Il est certifié classe énergétique D et est situé dans une zone résidentielle. L’emplacement est l’un des principaux avantages de l’appartement. À distance de marche, vous trouverez des commerces, des écoles, une aire de jeux, des transports en commun et le centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, l'un des sites culturels et verts les plus importants d'Athènes. Le quartier offre un équilibre unique entre le confort du quotidien et une atmosphère résidentielle calme, renforcée par les vues dégagées sur le parc et l'environnement relativement peu dense. Il s'agit d'un appartement lumineux et bien proportionné de deux chambres à Kallithea, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une résidence de qualité à proximité de l'axe Riviera athénienne. Une maison qui allie confort, emplacement et valeur à long terme dans l'un des quartiers en développement constant d'Athènes. ID DE PROPRIÉTÉ : A4-12584 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Appartement avec 2 chambres

Kallithea, Attique, Grèce