Vente appartement Kifisia avec 1 chambre – ID 2232085

Appartement de 56 m² à vendre dans un emplacement privilégié à Kifissia entre les stations ISAP Kifissia (750 mètres) et KAT (400 mètres). 1 chambre séparée du reste des pièces, débarras, salon-salle à manger-cuisine-espace de réception ouvert. Le quartier est calme sans le moindre problème concernant les places de stationnement à quelques mètres de la porte de la propriété. La ligne de bus 501 vers Maroussi-Pefki passe également à 10 mètres de la maison, les possibilités de transport facile sont donc innombrables.

La propriété est située au rez-de-chaussée, a été construite en 1997 et a fait l'objet d'une rénovation totale des installations électriques et de plomberie en 2022 avec des matériaux de première qualité.

Plus précisément, il dispose de :

- Réfrigérateur Miele, cuisinière électrique et lave-vaisselle

- Robinetterie de cuisine et salle de bain Grohe (marque de plomberie de haute qualité)

- Corps de radiateurs Delonghi (4 corps + 1 sèche-serviettes) de haute efficacité et classe énergétique

- Climatiseur et chauffage énergétique de 12 000 BTU

- Lave-linge 8 kg, classement haute énergie,

- Chauffe-eau électrique

- Éclairage LED dans tous les espaces intérieurs et extérieurs

- Mobilier confortable (canapé, meuble salle à manger, grand lit + matelas de qualité)

- Chauffe-eau solaire

Chauffage - Autonomie et économie absolues de chauffage grâce au gaz naturel et aux nouveaux radiateurs DELONGHI (chauffent en quelques secondes) et eau chaude à tout moment. Il y a un chauffe-eau solaire qui fournit de l'eau chaude gratuite presque toute l'année, réduisant ainsi les coûts de gaz.

La propriété dispose d'un jardin à l'entrée, d'un salon extérieur à l'avant et à l'arrière, des plantes partout qui créent de très beaux espaces de détente extérieurs.

Il dispose de cadres en PVC et de volets en aluminium, de caméras de sécurité à l'extérieur, d'une porte blindée, d'une infrastructure pour une alarme avec détecteurs de mouvement et de fenêtres ouvrantes. Espace lumineux avec un sens luxueux de la décoration et de la fonctionnalité.

Il est loué longue durée pour plus de 1 000 €/mois depuis plus de 3 ans et chaque fois qu'il est sur Airbnb, il est vendu pour 80 à 100 €/nuit, prouvant son excellent retour sur investissement.

Appartement avec 1 chambre

Kifisia, Attique, Grèce