Résidence de luxe au premier étage au cœur de Kifisia – ID 2268857

Une opportunité rare de posséder une résidence d'exception dans l'enclave résidentielle la plus prestigieuse de Kifisia Kifisia est bien plus que l'une des banlieues les plus distinguées d'Athènes : c'est une destination définie par l'élégance, le patrimoine et une qualité de vie exceptionnelle. Depuis plus d'un siècle, cette banlieue verdoyante du nord est l'adresse résidentielle préférée des familles les plus importantes d'Athènes, réputée pour son atmosphère raffinée, ses demeures néoclassiques, ses avenues bordées d'arbres, ses boutiques, sa gastronomie et ses paysages verdoyants. Ici, le parfum du jasmin, des pins et des jardins fleuris remplit l'air, tandis que les rues calmes ombragées par des arbres centenaires créent une atmosphère de sérénité rarement trouvée dans une capitale. Alliant beauté naturelle et sophistication cosmopolite, Kifisia offre un style de vie inégalé à quelques minutes du centre d'Athènes. D'excellentes écoles internationales, des commerces de détail haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des cafés exclusifs, des établissements de santé privés et une connectivité sans effort en font l'un des marchés résidentiels les plus recherchés et les plus résilients de Grèce, où les propriétés exceptionnelles continuent de bénéficier d'une demande durable et d'une valeur d'investissement à long terme. C'est dans ce cadre privilégié qu'émerge Wafico Living, un développement boutique exclusif comprenant seulement cinq résidences d'exception. Conçu avec des principes architecturaux intemporels et une attention sans compromis aux détails, il ne s'agit pas simplement d'un autre projet résidentiel : il s'agit d'une collection de maisons soigneusement conçues qui combinent harmonieusement design contemporain, savoir-faire supérieur, efficacité énergétique et luxe durable. Et tout cela à seulement 3 minutes à pied de la place centrale de Kifisia et de la rue Kassaveti. Parmi ses offres les plus distinctives se trouve cette élégante résidence de deux chambres au premier étage, s'étendant sur 124 m². d'espace de vie intérieur magnifiquement conçu et complété par un jardin paysager privé de 58 m². Enveloppant la résidence, le jardin crée une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure, offrant un sanctuaire tranquille pour se détendre, se divertir et profiter de chaque saison en toute intimité. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle, l'ouverture et la fonctionnalité. Les hauts plafonds, les grands vitrages et les proportions soigneusement équilibrées créent des espaces lumineux et accueillants, tandis que le salon et la salle à manger décloisonnés se fondent sans effort dans une cuisine contemporaine, offrant un environnement à la fois sophistiqué et exceptionnellement confortable pour la vie moderne. Chaque élément de la résidence reflète un savoir-faire méticuleux et des normes de construction haut de gamme. Il va sans dire que la propriété est équipée d'un ascenseur moderne offrant un accès direct depuis le niveau le plus bas, où se trouvent les places de parking et le débarras, jusqu'à l'appartement. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions raffinées et des technologies de construction avancées garantissent un confort, une durabilité et une valeur à long terme exceptionnels. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique A+, d'un chauffage au sol, d'un système CVC entièrement canalisé et dissimulé, sans unités intérieures exposées, d'une isolation thermique externe, de cadres en aluminium économes en énergie avec rupture de pont thermique et double vitrage, d'un chauffe-eau solaire, d'appareils sanitaires haut de gamme, d'un débarras privé et d'une place de parking privée. Chez Wafico Living, le luxe s'exprime à travers la précision, l'élégance discrète et la qualité sans compromis. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer des résidences qui resteront intemporelles tant en termes de design que de valeur pour les générations à venir. Posséder une maison à Kifisia a longtemps été considéré comme l'un des investissements immobiliers les plus sûrs et les plus prestigieux à Athènes. La disponibilité limitée de résidences nouvellement construites et de haute qualité, combinée au prestige durable de la région et à une demande toujours forte, en fait une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires et les investisseurs exigeants, offrant non seulement un style de vie extraordinaire mais également une appréciation durable du capital. Également disponible Une résidence au rez-de-chaussée joliment aménagée comprenant deux chambres, offrant 89 m². d'espace de vie interne, balcons privés, un 10 m². débarras privé et une place de parking dédiée. Contactez-nous ou visitez notre bureau Kifisia pour plus d’informations. L’ordre de priorité sera respecté.

Appartement avec 2 chambres

Kifisia, Attique, Grèce

Emplacement