Appartement 2 chambres avec garage à Leiria – ID 2218088

Un appartement de deux chambres de 90 m2 à seulement 5 minutes du centre de Leiria, bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des écoles, des zones sportives, des commerces, des services et bénéficiant d'un excellent accès à l'autoroute et aux autoroutes. Intégrée dans une communauté fermée exclusive, la propriété se distingue par la répartition optimale de ses espaces et la qualité des finitions. Le salon et la cuisine intégrés (24m2) constituent l'espace social, créant une ambiance fluide avec un accès direct au balcon qui compte lui-même 12m2. La cuisine est moderne et entièrement équipée d'appareils Bosch haut de gamme. Dans la zone privée, l'appartement dispose de deux chambres, dont une suite de 16 m2 et la deuxième chambre avec une armoire encastrée et un accès au balcon. En plus de la salle de bain de la suite, l'appartement dispose d'une seconde salle de bain complète pour plus de commodité. Pour le confort des résidents, la propriété est équipée d'un système VMC (ventilation mécanique contrôlée) et d'une climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Son excellente exposition au soleil garantit la lumière naturelle dans toutes les pièces. L'appartement possède également un revêtement de sol en vinyle haute résistance. Au premier étage, l'appartement dispose d'une place de parking dans le garage. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², le condominium a été conçu pour maximiser la qualité de vie, offrant des espaces généreux et des espaces verts favorisant la loisirs et le bien-être. Équipements de la résidence : - Piscine chauffée ; - Aire de jeux privée et paddle board ; - Terrain de jeu sûr pour les plus jeunes ; - Espace de vie avec barbecues et copropriété fonctionnelle. Construction, durabilité et efficacité : - Structure innovante : construction ICF (Formages en béton isolé) pour une plus grande robustesse. - Efficacité énergétique : certification A+, garantissant une réduction significative des coûts énergétiques. - Isolation supérieure : haute performance thermique et acoustique pour un silence absolu. - Durabilité : construction axée sur l'avenir, alliant confort thermique et respect de l'environnement. Fin des travaux prévue : fin décembre 2026. Note : le logement disponible au dernier étage est de 315 000 €. Avez-vous des questions ? N'hésitez pas à nous contacter. AliasHouse - Real Estate dispose d'une équipe spécialisée, prête à vous accompagner avec rigueur et confiance tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien. Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement. Cette publicité a été publiée par ordinateur, donc toutes les données doivent être confirmées par l'agence immobilière. Performance Énergétique: A+ #ref:AH2606-PG

Appartement avec 2 chambres

Leiria, Région Centre, Portugal