Appartement 1 chambre à Leiria avec balcon – ID 2218095

Appartement d'une chambre de 72m2, intégré dans une communauté fermée exclusive, située dans l'un des quartiers privilégiés de Leiria. À seulement 5 minutes du centre-ville, il offre la proximité de tous les services essentiels : écoles, zones sportives, commerces et un accès rapide aux routes principales et autoroutes. Cette propriété dispose d'une excellente répartition des espaces : le salon et la cuisine dans un espace ouvert de 29 m² donnent un accès direct au balcon ; la cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch ; La chambre de 14 m² est confortable et dispose d'une armoire encastrée et d'un accès direct au balcon (9 m²) ; La salle de bain est complète et équipée d'une douche/douche inférieure. L'appartement bénéficie d'une excellente orientation pour maximiser la lumière naturelle. Équipée de climatisation et d'un système VMC (ventilation mécanique contrôlée), elle assure un confort thermique en toutes saisons. Pour plus de commodité, l'appartement dispose d'un sol en vinyle de haute qualité sur toute la propriété. Au premier étage, la fraction dispose d'une place de parking dans le garage. Équipements de la résidence : - Piscine chauffée ; - Aire de jeux privée et paddle board ; - Terrain de jeu sûr pour les plus jeunes ; - Espace de vie avec barbecues et copropriété fonctionnelle. Construction, durabilité et efficacité : - Structure innovante : construction ICF (Formages en béton isolé) pour une plus grande robustesse. - Efficacité énergétique : certification A+, garantissant une réduction significative des coûts énergétiques. - Isolation supérieure : haute performance thermique et acoustique pour un silence absolu. - Durabilité : construction axée sur l'avenir, alliant confort thermique et respect de l'environnement. Fin des travaux prévue : fin décembre 2026. Avez-vous des questions ? N'hésitez pas à nous contacter. AliasHouse - Real Estate dispose d'une équipe spécialisée, prête à vous accompagner avec rigueur et confiance tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien. Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement. Cette publicité a été publiée par ordinateur, donc toutes les données doivent être confirmées par l'agence immobilière. Performance Énergétique: A+ #ref:AH2602-PG

Appartement avec 1 chambre

Leiria, Région Centre, Portugal