Vente appartement Lisbonne avec 2 chambres – ID 2177883

T2 avec potentiel de rentabilité à Alcântara (licence AL) – À côté de l’Alto de Santo Amaro à Alcântara Nous vous présentons ce charmant T2 à Alcântara, situé à côté de l'Alto de Santo Amaro, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. L'appartement, rénové il y a quelques années, allie l'élégance des éléments classiques de Lisbonne avec le confort contemporain. Elle conserve de hauts plafonds sculptés, du parquet et des cheminées typiques qui donnent personnalité et caractère à cette maison. La propriété dispose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, et a été exploitée selon un bail local avec un excellent taux d'occupation et une rentabilité prouvée — la ferme peut être transférée au nouveau propriétaire, offrant un revenu immédiat. Les doubles vitrages garantissent une excellente isolation acoustique, vous permettant de profiter d'une tranquillité totale, sans bruit de la rue. L'appartement pourrait bénéficier de mises à jour mineures, permettant au futur propriétaire de le personnaliser à son goût, renforçant ainsi sa valeur et son attractivité. Située dans une zone avec un excellent accès aux transports en commun, cette propriété offre une mobilité très pratique : Plusieurs lignes de bus Carris, comme les lignes 720, 738, 742, 760, 73B, passent à quelques minutes à pied de la porte. Arrêts à proximité comme Alto Sto. Amaro facilite les déplacements quotidiens. Gare Alcântara‑Mar à proximité avec connexion aux lignes de train urbains, idéale pour explorer toute la ville ou le littoral. Tram Calvário accessible à pied, offrant une alternative charmante et pratique au transport traditionnel de Rio. Les environs offrent des espaces verts emblématiques, dont le jardin Avelar Brotero, idéal pour les promenades, les loisirs ou les moments de détente en plein air. Ce quartier est dynamique et recherché tant par les résidents que par les investisseurs, avec des commerces de proximité, des cafés, des restaurants et une forte demande touristique. Cet appartement dispose d'un excellent potentiel commercial, que ce soit pour une location locale ou traditionnelle — idéal pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé ou une résidence de qualité au cœur de Lisbonne. #réf : 827339

Appartement avec 2 chambres

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal