Vente appartement Lisbonne avec 3 chambres – ID 2277660

LISBONNE – AVENIDAS NOVAS – T3 – 152 m² – BALCON – ASCENSEUR Appartement F3 de 152 m² de surface brute totale, balcon, excellentes zones et emplacement privilégié au coeur d'Avenidas Novas. Nous vous présentons cet excellent appartement de 3 chambres, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la prestigieuse Avenue Visconde de Valmor, l'un des endroits les plus recherchés et appréciés de Lisbonne. D'une superficie brute totale de 152 m², correspondant à 132,88 m² de surface brute privative et 20 m² de surface brute dépendante, l'appartement se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité, son intimité et sa distribution fonctionnelle. Un appartement rénové et très bien entretenu L'appartement a été entièrement rénové en 2013, y compris la plomberie, les égouts et l'installation électrique, et est actuellement en excellent état. En 2025, elle a été entièrement repeinte, renforçant son excellent état d'entretien et permettant au nouveau propriétaire de profiter d'un bien entretenu et prêt à habiter. La distribution intérieure comprend : • Grand hall d'entrée; • Double séjour, permettant la création d'espaces de vie et de salle à manger distincts ; • Cuisine indépendante ; • Aire de services ; • 3 chambres à coucher de bonnes dimensions; • 2 salles de bain complètes; • Armoires encastrées offrant une excellente capacité de rangement; • Balcon avec une agréable vue sur la ville ; • Deux portes d'entrée, offrant plus de fonctionnalité et d'intimité. L'appartement dispose également de la climatisation, du chauffage individuel et d'un interphone vidéo, digicode, assurant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. Un bâtiment aux caractéristiques différenciantes Installée dans un immeuble avec ascenseur et un seul appartement par étage, cette propriété bénéficie d'un plus grand sentiment d'exclusivité, de tranquillité et d'intimité. La facilité de se garer à proximité, notamment grâce à un titre de séjour ou un badge, est également un avantage pertinent dans l'un des quartiers les plus centraux de Lisbonne. Avenidas Novas – vivre au cœur de Lisbonne L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. De là, vous êtes à quelques pas de certains des principaux espaces culturels, d'affaires, commerciaux et de loisirs de la ville, à savoir : • Fondation Calouste Gulbenkian et jardins respectifs ; • Le Corte Inglés ; • Place d'Espagne ; • Campo Pequeno; • Saldanha; • Marquis de Pombal ; • Avenue de la Liberté ; • Parc Eduardo VII. Le quartier bénéficie d'une excellente gamme de commerces, de restaurants, de services et de transports publics, y compris le métro et les bus, offrant une mobilité facile et rapide vers les différentes parties de la ville. Pour les familles, c'est également un endroit particulièrement intéressant en raison de sa proximité avec des écoles, universités et établissements d'enseignement internationaux et bilingues. L'aéroport Humberto Delgado est également accessible à pied, un avantage important pour les voyageurs fréquents ou les acheteurs internationaux. Une excellente option pour le logement ou l’investissement En raison de ses superficies, de son état de conservation, de ses caractéristiques et de son emplacement, cet appartement est une excellente option pour : • Familles cherchant la résidence permanente dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne ; • Professionnels qui valorisent la centralité, l'espace et la facilité de déplacement ; • Acheteurs nationaux et internationaux recherchant une qualité de vie en centre-ville ; • Investisseurs à la recherche d'un bien présentant des caractéristiques très intéressantes pour le marché locatif. L'emplacement, combiné à la taille de l'appartement et à la proximité des commerces, des services, des universités, des entreprises et des transports, contribue à son attractivité tant pour le logement privé que pour l'investissement. Une opportunité de découvrir Lisbonne Il s'agit d'un appartement qui allie espace, lumière, confort, intimité et emplacement, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et consolidés de la capitale. Une propriété avec la taille et les caractéristiques nécessaires pour offrir une véritable expérience de vie urbaine, avec tout ce que Lisbonne a à offrir à votre porte. Planifiez votre visite et venez voir ce T3 sur l'Avenida Visconde de Valmor. #réf : 994682

Appartement avec 3 chambres

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement