Vente appartement Lisbonne avec 1 chambre – ID 2288961

T1 de 75 m² avec jardin privatif de 42 m2 à Penha de França Une opportunité insolite à Lisbonne : un appartement 1 chambre avec 75 m² de surface privée brute et patio privé de 42 m² de surface réelle, situé sur la Rua Barão de Sabrosa, à Penha de França. Situé au rez-de-chaussée droit d'un immeuble de 1945, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable, avec les chambres principales réparties entre l'avant de l'immeuble et la partie plus calme à l'arrière. L'appartement se compose de : • chambre face à la rue ; • chambre avec placard et porte française avec accès au jardin ; • salle de bain avec baignoire et fenêtre ; • cuisine semi-équipée, également avec accès direct au jardin ; • Jardin privatif d'environ 40 m2 ; • Certificat énergétique D, valable jusqu'en juin 2036. Le jardin privatif, d'environ 42 m² de superficie réelle*, est l'un des principaux attraits de la propriété, offrant un espace extérieur rare à Lisbonne et une agréable extension de la maison pour des repas, des moments de repos ou simplement pour profiter du plein air au quotidien. * Dans la documentation matricielle, 18 m² de superficie de terrain inclus dans l'unité sont enregistrés. Actuellement, cet appartement est relié en interne à l'appartement adjacent (rez-de-chaussée gauche) par un passage, car les deux appartiennent au même propriétaire. Les deux unités sont toutefois juridiquement autonomes et seront vendues séparément. Dans le cadre de la vente, la liaison entre les deux appartements sera fermée et le mur de séparation entre les deux jardins sera restauré, rétablissant ainsi la séparation entre les deux propriétés. L'appartement fait partie d'un immeuble de quatre étages, dont la façade principale a été entièrement rénovée en 2024 et dont la façade arrière est actuellement en cours de rénovation, dont l'achèvement est prévu dans les prochaines semaines, alliant le caractère de l'architecture lisboète de l'époque avec un bâtiment bien entretenu et en cours de valorisation. L'emplacement offre une bonne connexion avec le centre de Lisbonne. Les stations de métro Alameda (lignes verte et rouge) et Arroios (ligne verte) sont à environ 10 minutes à pied et à proximité se trouvent un large éventail de magasins locaux, supermarchés, écoles, cafés et restaurants. L'appartement adjacent, R/C Left, est également à vendre séparément. Pour ceux qui recherchent deux logements à proximité — par exemple, pour une famille, un investissement ou une combinaison de logement et de revenus — vous pouvez consulter mon microsite iad. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je parle français, portugais, anglais, allemand et mandarin et vous accompagnerai à chaque étape du processus d'achat. #réf : 1013773

Appartement avec 1 chambre

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement