Vente appartement Lisbonne avec 1 chambre – ID 2288980

1 chambre de 67,5 m² avec jardin privatif de 52 m² et beaucoup de cachet à Penha de França Un appartement différent, plein de personnalité, avec un véritable jardin au coeur de Lisbonne. Situé sur la Rua Barão de Sabrosa, à Penha de França, ce T1 dispose de 67,5 m² de surface privée brute et de 52 m² de jardin/patio privé, offrant une combinaison inhabituelle d'espace extérieur, de caractère et de potentiel. Situé au rez-de-chaussée supérieur gauche d'un immeuble de 1945, l'appartement conserve plusieurs éléments qui lui confèrent son identité propre : des murs en pierre et briques apparentes, des portes anciennes, des sols de caractère et une salle de bain particulièrement originale, également marquée par les pierres apparentes. L'appartement se compose de : • pièce donnant sur la rue, actuellement organisée en deux environnements ; • chambre face au jardin ; • salle de bain avec douche, fenêtre et murs en pierres apparentes ; • cuisine avec accès direct au jardin ; • garde-manger ; • jardin/terrasse privatif de 52 m² ; • Certificat énergétique D. Le jardin est sans aucun doute l’un des principaux protagonistes de cette maison. Aménagé et luxuriant, il offre différents espaces et coins ombragés qui invitent à la détente, à recevoir des amis ou à prendre des repas en plein air. La végétation et les arbres déjà implantés procurent une sensation d'intimité et de tranquillité particulièrement rare dans un appartement à Lisbonne. La propriété est habitable dans son état actuel, mais bénéficierait de quelques modernisations, notamment au niveau de la cuisine et de certaines finitions. C'est précisément une opportunité pour ceux qui recherchent une maison qui n'a pas été complètement détruite par une rénovation récente et qui préfèrent conserver ses éléments d'origine, en l'adaptant progressivement à leur goût. Actuellement, l'appartement est relié intérieurement à l'appartement adjacent (R/C Dto.) par un passage, car les deux appartiennent au même propriétaire. Les deux unités sont toutefois juridiquement autonomes et seront vendues séparément. Dans le cadre de la vente, la liaison entre les deux appartements sera fermée et le mur séparant les deux jardins sera restauré, rétablissant l'indépendance des deux propriétés. L'appartement fait partie d'un immeuble de quatre étages, dont la façade principale a été entièrement rénovée en 2024 et dont la façade arrière est actuellement en cours de rénovation, dont l'achèvement est prévu dans les prochaines semaines. L'emplacement permet un accès facile au centre de Lisbonne. Les stations de métro Alameda (lignes verte et rouge) et Arroios (ligne verte) sont à environ 10 minutes à pied. A proximité vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, des cafés et des restaurants. L'appartement adjacent, R/C Dto., avec 75 m² et jardin privé, est également à vendre séparément. Pour ceux qui recherchent deux logements voisins — pour un projet familial, un investissement ou une combinaison de logement et de revenus — vous pouvez consulter l'annonce correspondante sur mon microsite iad. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je parle français, portugais, anglais, allemand et mandarin et vous accompagnerai à chaque étape du processus d'achat. #réf : 1013739

Appartement avec 1 chambre

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement